第73章 夢幻王國計劃，各抒己見
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第73章 夢幻王國計劃，各抒己見
第73章 夢幻王國計劃，各抒己見
這座城市可以說是臨海的半島，繁華的市區中間不時冒出一段連綿的小山頭。由於地處市中心，一般的小山頭也都被依勢開發成某某遊樂場或者休閒公園，再不然就是有個香火鼎盛的小廟吸引香客與遊客。
越是熱鬧繁華的地方，越是寸土寸金。
然而這座小石頭山，除了石頭還是石頭。石頭山下掩護著的是一個城中村。這個城中村也許是這座城市裡唯一剩下的一個城中村。
隨著城市的擴大，郊區的村子慢慢地也被開發商開發走了。唯一剩下的村子反而是在城市裡最熱鬧繁華的地段。不是開發商沒有眼光，而是開發這座城市包圍中的村子成本實在太高了。
“這座城中村叫‘磊莊’，”當我們跟隨沐振風登上小石頭山，居高臨下俯瞰小村子的時侯，他指著它意氣風發地介紹，“磊莊是這座城市最遲被開發的一個專案，但事實上，卻是這座城市最早農轉非的城市。磊莊村民的田地早在三十多年前就被政府徵用，用於建立工廠公司。村民當時得到的賠償在現在看來是極少的。村民有的有安排工作，沒安排工作的全靠房租收入。”
“當初，工廠公司多了之後，工廠裡的員工都需要租房。有了這種需求之後，磊莊的村民就開始時興蓋房子。一層樓的翻建或加蓋五層樓，原來的院子也不再是院子，全都蓋起了樓房。沒院子的就想辦法往路面擴建。因為這是保賺不賠的生意。只要房子一蓋好，馬上就被搶租完畢。大量的租金收入使得村民一個個都迅速富裕起來。手裡一有錢就馬上再申請新的空地蓋房。所以，幾年下來，你們看看磊莊的現狀，還有一點空地麼？放眼望去，除了樓房還是樓房，密密麻麻，就連村中的路也都是羊腸小道一般狹小，更別提消防通道了。”
“這其實是很危險的。一旦火災，則不得了。但磊莊的村民哪裡管得了這些？利益當前，誰不搶錢誰是傻子。再說，這些村民大多沒有什麼文化，要去找工作也不好找。房租幾乎是他們唯一的收入。你們想想，如果這些村民的房子被開發商徵用了，那會怎麼樣？”爸爸回頭掃視了我們一眼，問道。
沐晚晴冷哼一聲，搶著回答：“那自然就是趁機敲詐了。以前徵地可能賠不了多少錢。現在徵地都按平米的價格算，一幢樓房可以賠好幾套，還有一個居民幾十萬，加起來都要成千萬富翁了，還不趁機多敲詐一點。”
沐振風笑著點頭：“晚晴說的對。所以，這塊地不好徵。政府也不願意動。幾大開發商縱然眼紅這塊地段的黃金價值，無奈要被這天價的賠償金嚇退。所以，經過二三十年，周圍甚至郊區的地都被徵用光了，唯獨剩下了這塊寶貝。看著非常眼饞。可是要啃下它也實在不容易。只有一個人敢這麼做！”
“那當然就是顧漠然了！”沐晚晴得意洋洋，十分驕傲，好像顧漠然是她家的。
我冷睨著她，她卻把顧漠然稱讚得渾然忘我：“只有漠然有這種勇氣，敢於啃下這塊難啃的骨頭。他真是個適合開疆闢土的勇士。這塊地要了天價，沒有數十億的賠償啃不下來，再加上後續要開發蓋樓，前前後後沒有上百億不成。迪崴集團雖然強盛，不過才六年的歷史，根基不牢，許多投資專案都在線上，開始回籠的並不多。所以，這數百億，沒有沐氏集團出資根本不行。甚至沐氏還要佔大多數。杜若兮，就因為你，差點就毀了這項合作，毀了漠然的夢想。”
我保持沉默。沐晚晴突然又舊事重提，可是我不願再提，再就這件事情上繞有什麼用？再說這也不是今天的重點。
“漠然管這項計劃叫做‘王國計劃’。因為他想在這裡，在市中心建造一座夢幻王國。那是屬於他的夢幻王國。在這裡有美麗得像花園一樣的房子可以住，有銀行、學校、商城、百貨等等生活便利設施，更有比迪斯尼樂園更加好玩更加夢幻，連大人也可以流連忘返的大型娛樂休閒王國，那就是他的‘夢幻王國’，他要把這裡建造得美侖美奐，像一座座美麗的城堡，充滿童趣，充滿夢幻，充滿快樂和笑聲。可是你，杜若兮，差點就毀了他這個夢想。”
我眼睛微潤，垂下了眼瞼。
腦海裡劃過青春年少的歲月。我和顧漠然在學生街的奶茶店喝珍珠奶茶，顧漠然問我，我二十五歲的生日快到了，可有什麼願望，他要幫我實現。於是，我一邊喝著珍珠奶茶，一邊對他說起了夢幻王國計劃。
顧漠然聽得傻眼，頓了好一會兒才說，總有一天要幫我實現。
我們喝完珍珠奶茶，吃了兩串黑胡椒烤香腸，一共十八塊錢，還是我付的。當然，這已經是替他付了N次之後的了，所以，我念了一句，等以後你能請我吃東西之後，再談什麼王國吧，否則，永遠只是夢幻。
當然，那時侯的我，並不是看輕他的窮困，我不過是要激勵得過且過的他奮起。貧窮不可怕，但是如果因貧而耽溺於安逸，那什麼夢想，什麼計劃，永遠只能是空中樓閣。
他當時深深地看著我，把我的規勸當成了嘲諷，將手裡沒喝完的珍珠奶茶狠狠拋向地面，對我吼道：“總有一天我會實現的。你睜大眼睛好好看著……”
暴怒之下，他轉身就走，接下來兩天都沒有理我。
珍珠奶茶濺了我一身，我張了張嘴，想叫住他解釋，卻終於什麼都沒說。
一個人如果他的思想界境只是到這裡，那有什麼好說的。
憶及往事，心淚潸潸。
“怎麼樣？沒話說了吧？”沐晚晴諷我，“你就只會狐媚子招數媚惑人，你還會什麼？你完全不知道顧漠然的心思。我跟你不一樣，我可以幫助他完成這個夢想。為了他的夢想，花再多的錢，再多的心力我都捨得。”
“好了，晚晴，別把話題扯遠了，”沐振風打斷了女兒的話，“這不僅僅是顧漠然一個人的夢想，現在已經是和沐氏集團最大的合作專案，是我們共同的投資事業了。如果這個夢幻王國能夠建成的話，相信不僅是迪崴，還有沐氏，資產都會翻上幾番，並且今後再無資金的煩惱。它會給我們帶來巨大的財富，甚至會成為我們兩大集團今後幾年，甚至幾十年最主打的事業藍圖，最強大的財庫支援。所以，晚晴，若兮，請你們記住，這個‘夢幻王國計劃’不僅僅是為了顧漠然，也是為了咱們沐氏集團的利益。”
沐晚晴點頭：“知道了，爸爸。我想，這磊莊的村民是不是獅子大張口，想要更多多的賠償，所以，你才把我們帶到這裡來，你想讓我們倆去跟村民談判。看看誰能以更少的賠償金拿下他們，讓他們順利搬遷，是麼？”
沐振風微笑著點了點頭，讚道：“聰明！不愧是哈佛的高材生。不過，也不完全對，你再想想。”
“嗯——”沐晚晴陷入了沉思，一時半會兒答不上來。
沐振風扭頭看向我：“你說呢？若兮。”
我淡淡答道：“剛才爸爸的問題是：如果磊莊的房子都被開發商徵用了，那麼村民會怎麼樣？沒錯，村民們的確是會趁機敲詐，希望得到更多的賠償金。可是，只要站在村民們的角度想想，就會覺得他們並沒有錯。他們沒有學歷，沒有工作，想要謀生十分困難。如果房子不拆遷，他們會有源源不斷的收入，這筆遠遠高於社會平均工資的收入，將會支撐著他們小康的生活，讓他們過得衣食無憂。”
在我分析的過程中，我看到爸爸不停地微笑點頭，這增加了我的信心，讓我變得更加侃侃而談：“可是萬一拆遷了，的確是能分到幾套房子和數百萬，但是他們謀生的來源也會從此斷掉。這對他們來說是件極其可怕的事情。擁有數套房子又怎麼樣，一套自己住，父母住一套，兒女長大ChéngRén後各分走一套，也許剩下兩三套出租，靠這點錢養老。可是那數百萬足夠維持到把兒女教育ChéngRén麼？坐吃山空是件很可怕的事情。從此他們將為謀生這件事情而煩惱。”
“所以，我倒認為，村民們的第一反應也許不是趁機敲詐，而是拒絕開發商徵地，拒絕賠償，拒絕搬遷。只有在實在拒絕不了的時侯，他們才會想盡辦法和開發商談判，爭取最多的賠償。”
“哈哈哈——”沐振風仰頭大笑，清亮的眼睛熱烈地看著我，點了點頭，“好，分析得太好了！真不愧是我沐振風的親生女兒！”
我受了稱讚，也忍不住抿嘴而笑。
其實，我不過曾經是駿傑這間小外貿公司的部門經理，在沐振風這尊商業大鱷面前，我不過就是一隻小蝦米，免不了有一種“班門弄斧”的感覺。
沐晚晴氣得臉鼓鼓的，沒好氣地橫了我一眼：“就你知道得多，還分析村民的心理呢。我看你根本就是從自己的角度出發，而不是從村民的角度出發考慮事情。我要是這些村民，我肯定喜歡住在漂亮的小區，享受優質的生活環境，而不是擠在這種像鴿子籠似的民宿。”
我不想同她爭辯，於是保持沉默。她有她的看法，允許她保留。（）