第二百三十二章 釋疑
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第二百三十二章 釋疑
第二百三十二章 釋疑
老者一聽，道：“王大人，你這不是拿草民開涮嗎？這朝廷怎麼可能幫我們翻新這店鋪，這也不值幾個錢啊？”
王鈺一笑，道：“我可沒有那你開涮的意思，這的確是朝廷的一個計劃，這最近幾天不是有人天天往你們這裡跑嗎？他們就是要給你們宣傳新政，這一條街現在已經納入了朝廷街道改造的第一個段，即將對這條街道進行改造！而你這茶館那也將納入改造的範圍之類！”
王鈺如此的說，這倒讓著老者驚訝的時候也有些遲疑，道：“可這畢竟是祖上的基業，這說拆就拆多少還是有些捨不得……！”
王鈺則哈哈一笑，道：“這舊的不去，那是新的不來，這舊茶館不拆，怎麼能修建新的茶館？而且修好之後，這街道更加的漂亮，來的客人自然也就更多了，這可是把祖上基業發揚光大，而不是把祖宗的基業斷送在自己的手裡！”
“那可需要不少的銀子吧！草民哪裡有那麼多的銀子？”
老者有些灰心的說道，這修宅子那不要銀子？自己不過是小本經營而已，哪裡有那麼多的銀子來用？這要重新翻修那豈不是有些困難！
王鈺則笑道：“這可不需要多少的銀子，要是你答應拆了，那麼在修好之後，你這原來是多寬的面積，那還是給你多寬，而這也就是你的！”
老者頓時不由的瞪大的了眼睛，道：“大人，這……！”
對於老人而言，這簡直非常的不可思議的事情，不出錢，就可以把宅子修好，這怎麼可能嘛？
旁邊的藺琦也吃驚的看著王鈺，怎麼自己這聽在眼裡那多少也有些不可能？
不是不可能，而是完全有可能，那是因為他們現在還沒有明白王鈺心裡的計劃！
其實這種是完全有可能的，老人這茶館那不過是一層而已，但是這佔地的面積卻不小，而且一旦開發出來之後自然不可能僅僅修建一層就了事，那絕對可能修建兩層，或者是三層，以現在的施工工藝那是完全可能的，所以按照固定，這第一層可以給老人免費使用，但是這第二層，第三層卻是可以賣出去的，這可就是利潤所在。
再說了，其他那些居民房拆遷之後都是重建，這商鋪自然也可以。
要知道現在這一塊地方基本上都是以一層為主，修好之後除去一層之後，那二三層那就是賺錢的地方。
王鈺一笑，反問道：“是不是在你們的眼裡認為這不可能？不過我現在可以告訴你們，這的確可能，這項計劃那可是由本官親自來主持，我的為人想必你還是相信吧！”
“王大人，你看你說的，你的為人草民怎麼信不過？”
老者連忙笑道，其實這心裡還是一個勁在嘀咕，這簡直就是天上掉下來的餡餅啊。
但是王鈺看得出，他還是有些不相信，乾脆站了起來，這手一舉，喝道：“在做的諸位大家都靜一靜！”
原本在聽說書的那些客人紛紛的扭頭過來，不知道王鈺這到底要說什麼，打攪他們聽說書不少人的心理那可非常的不高興了！
“諸位，這位就是王大人！”
老者連忙解釋道！
但是很顯然，不少人還是不知道王大人到底是什麼人，當然也沒有人把王鈺和京城那一片正在改造的區域的那個王大人聯絡起來。
王鈺見此，便道：“本官就是王鈺，現任工部郎中！”
“王鈺？”
這話一出，不少人頓時嘀咕一起來，於是有人問道：“難道你就是歐陽莫名大夫的女婿？”
“正是！”
王鈺也沒有客氣道，這這可是能用的底牌，這為什麼不用？
如此一來，不少人便也醒悟過來，也知道這王鈺到底是什麼人，即便有人心裡不明白的，這旁邊自然也有人給他解釋一下！
於是整個茶館自然也就安靜下來。
王鈺清清嗓子，問道：“這首先，我問問大家，不知道又多少人就居住在這街道上的，有居住的話不如舉舉手！”
這些喝茶的人不明白所以，但是還是陸陸續續的舉起了手，旁邊這老者這時候也說道：“大人，來草民這些喝茶的，很多都是這附近客人！”
王鈺微微點頭，抬手壓了壓，這才道：“告訴大家一個好訊息，朝廷已經決定，對這一條街的大部分地區進行改造，這一片地區都將納入這改造的範圍之類，這次的改造的主要內容第一，就是重新修建街道，讓整個街道看上去更加的漂亮，第二，就是對街道兩邊的房屋和宅子都將進行統一的拆遷，要是有地契和房契的，朝廷都將在這京城裡面另選新址，也就是在這附近重新修建宅子，這房屋的大小和原來的大小是一樣的，這凡是有商鋪和店面的，打個比方，比如這家茶館，到時候也會在這街道上獲得同樣大小的面積，而且這房契和地契那是俱全。現在這當著諸位鄉親的面，本官也就給大家說說，這大家要是有什麼疑問的，不如現在就直接詢問，想必大家也知道，這順天府那可是未來的皇城，朝廷已經決定在不久之後便遷都於此，而現在這條街那可是主要的街道，所以這時間也非常的緊，這任務也相當的重，還得大家多多支援才是！”
如此一來，這些百姓頓時有些明白了，就如這茶館掌櫃的一樣，便有人問道：“王大人，難道這段是假你這附近那些宣傳的和你說的差不多意思的人那也是朝廷的人？”
王鈺立即道：“正是，這個拆遷的問題可不是小問題，所以我必須的徵求廣大父老鄉親的意思，畢竟很多人這地和房子那可都是祖傳的，也會有人擔心朝廷的說話不算話，我在這裡也可以給大家打個保票，我王某說話那可是一就是一，而且這個政策是和靠近皇城那一片百姓的政策是一樣的，現在那邊修建成了什麼樣子，大家只要去過的，那也就知道，要是大家沒有去過的，那自然也可以再去看看！然後再問問那些百姓，看這情況到底是什麼樣子的？”
“不是說今年他們的一些什麼銀子還沒有拿到？”
又有人問道，這事情現在順天府不少人也知道，而恰好這知道的人也在這裡，所以也就乾脆出聲詢問！
王鈺心裡早就有了數，道：“對於這個問題我得解釋一下，最近這短時間，朝廷銀子的確有些緊張，但是，我們的皇上還是始終惦記這順天府的老百姓的，說句話客套的話，這順天府那可是當初皇上當王爺的時候的封底，那也就相當於皇上的老家，這老家的百姓怎麼能不管了，所以大家現在擔心的這個問題，其實已經有了解決的辦法，皇上那可是說了，就算這皇宮不修了，那也不能把這該給百姓的銀子落下，本官這得到訊息，這朝廷那可是已經調集了足夠的銀子過來，這首先就是得解決百姓的問題，另外一個，則是用於這街道的拆遷和搬遷問題！”
這些人一出，這些百姓那也相信了不少，畢竟這可是朝廷大官說的話，難道當著這麼多人面睜眼說瞎話不成？
而王鈺這翻話，那可比那些人說無數句更加讓人信服多了！
王鈺也沒有停頓，道：“這次拆遷的目的，一方面那是為了讓這條街道更加的漂亮，另外一方面那也要大家滿意，所以對於拆遷之後住宅搬遷的選址和未來房子的方案，我們都會詳詳細細的告訴大家，也讓大家心裡都明明白白的，大家認為滿意了，認為這改建之後的街道漂亮了，那麼大家在同意也不遲！”
要讓這些百姓相信，那自然就得讓他們信服，而且這個時候百姓那可不是以後的百姓，他們的要求是很容易就滿足的，而且只要讓他們心裡更加清楚，自己當初那可是已經開了一個好頭，這已經有了非常好的說服力的，所以只要把模型和規劃一弄出，估計這拆遷的事情那也就板上釘釘子的事情。
這朝廷的官員都如此說了，這還能怎麼樣了？於是一個個便也沒有人在反對什麼，至少沒有在吱聲了。
“你膽子還真大！”
藺琦在回去的路上不由得給王鈺豎起了大拇指！
王鈺則一笑，道：“什麼大不大的。對於我而言這也是理所當然的事情！現在這當務之急那也就是把該弄的弄出來，至少得讓那些百姓知道這修建好了之後這到底是什麼樣子才行！”
第二天，這報紙在王鈺的安排下對於昨天王鈺說得話那也開始大肆報道了一下，而在這報道上面還附上了更加詳細的搬遷方式和條件，一目瞭然！
當然，王鈺絲毫不擔心那些百姓不知道這些，現在這讀報那可已經成為了那些說書先生主要的收入來源之一了，這百姓對於這報紙感興趣的就是足不出戶就可以知道這順天府其他一些地方到底發生了什麼事情，而且這上面還專門開闢了一個版塊，專門給那些文人『騷』客釋出自己的詩詞所用，當然，這個時候可是沒有稿費的，但是讓自己的詩句能家喻戶曉，那些人也不再乎這銀子的問題。而且這個時候可不存在什麼版權問題的。
這裡面也刻意的透『露』出了一點關於給那些百姓的銀子的問題，雖說是隻言片語，但是卻顯得異常的重要，當然，這裡面自然沒有忘記把這朱棣好好的頌揚了一番， 雖說這銀子是王鈺的銀子，不過也算是朱棣的銀子，不過是他的提成超前使用了而已，再說了，這最大的就是皇上，怎麼能搶了他的風頭？
對於已經傳得有些沸沸揚揚的事情而言，這訊息一透『露』出來，無疑就如注入了一股甘泉一樣，頓時讓那些不利的傳言消失了不少！
看到這一切，藺琦多少也相信了王鈺的話，對於很多百姓而言，原本都已經失望，這個時候突然來個訊息，這讓他們失望無疑立即就轉變成了希望，這大起大落無疑讓人更加的記憶深刻！
雖說現在銀子還沒有拿到手，但至少那也有個盼頭了，而不是以前，這一點盼頭都沒有！
這邊在緊張的進行拆遷，而這邊正在修建的工程自然也沒有落下，王鈺現在那可是兩邊都要兼顧，至於王鈺要的地藺琦也非常大方的給了，反正這皇上都答應了，自己這當管家的哪裡還有必要藏著掖著？當然，這買地那可需要大筆的銀子，大家這交情不錯，所以這銀子王鈺那也沒有立即支付，這先欠著，畢竟現在這資金的壓力那也不小。
藺琦那也賣了王鈺一個人情，這欠那也就先欠著吧，反正這銀子上繳給朝廷那也不是現在，再說了，他也不怕王鈺不給，這上面那可還有一個皇上呢！
這些土地的位置那都不錯，在這期間其實有人要買，但是藺琦可一直不批，如此一來他們也明白了，這地其實早就定了！
這順天府自然不差有錢人，現在其實很多人都在觀望，王鈺弄如此大的動作那到底是為什麼？難道僅僅是按照朝廷的要求改造這街道而已？
不過這其中應該不僅僅只有那麼簡單，於是也不知道多少的眼光在看著王鈺！
王鈺可沒有理會這些，這商機其實有時候就是轉瞬即逝，自己現在的銀子只能說抓住一個算一個，那要全部抓住那可不行。
幾天之後，這效果圖和模型都加班加點的弄了出來，然後被送到了茶館裡面展覽，這裡地方那是夠寬敞，而且來往的人那也很多，是一個非常不錯的展覽的地方！
這東西一放出來，那頓時吸引了不少的百姓圍觀，他們現在非常想知道這將來到底是怎麼一回事，到底會修成什麼樣子。
不過這一看，卻絲毫看不出眼前的這個模型竟然是這條街道，兩邊是整整齊齊的大樓，桌布的街道，而在這些大樓的背後則是一些整整齊齊的房屋，而且還有街道通往這裡，和原來這一片那完全就是一點都不一樣。
同時，王鈺也透過這個機會放出了一個非常重要的訊息，這街道兩邊的宅子那都是可以預定的！
至於如何預定，王鈺並沒有詳細的透『露』出來，那是接下來的事情，那就是開盤的事情。
現在這個模子那僅僅是一個整體，也算是一個大概，詳細的則還要等一段時間才能出來。
“這人瘋了！”
不少人對於此不由大搖其頭，這房子都還沒有修就開始賣了，這有人那麼傻去買？這簡直就是不可可能的事情。
就連藺琦也這麼認為，得到這些訊息之後那也是瞪大的眼睛，驚訝道：“你這房子竟然可以預定，這有沒有人如此的傻？這豈不是他們給銀子給你，讓你來修這宅子一樣？”
其實這房地產開發很大一個程度那就是用普通人的錢來修房子，藺琦這倒也說對了。
王鈺則一笑，道：“怎麼？你難道還不相信這樣可以？”
藺琦擺擺手，道：“這怎麼可能？要是有銀子的話，他們不敢自己修，那需要在你這裡賣？”
王鈺豎起了手指頭的，道：“我剛想給你說這個問題，這以後要在這京城修宅子，那可不是說修就能修的，特別是這些修在街道上的宅子！”
“難道這其中個還有什麼限制不成？”
藺琦驚訝道，還真不知道王鈺又想出了什麼點子來！
王鈺點點頭，道：“對，藺大人，你也看到了，這街道上有些新修的宅子那都是修得『亂』七八糟，高高低低，而且有些那是千方百計的朝街道里面擠，於是這街道那是越來越窄，所以這以後修的房子，除了必須修在規定的區域之類，那還得在這樣式上面透過審批才可以，也就是得讓衙門同意才可以，不然的話即便修了，也要給拆了，這就必須要他們提供圖紙，還有畫，就如現在我們這樣做的一樣。”
藺琦一驚，道：“他們那裡有你們那個本事？”
王鈺則搖搖頭，道：“這不關我們的事情，這可是未來的都城，天子腳下， 這些就必須控制的，這皇宮都修得如此的氣派，這城市看上去『亂』糟糟的，那也不像樣子吧！”
藺琦想想那也是，但是還有有些猶豫，道：“要是這些人不按照我們說的怎麼辦？”
王鈺一笑，道：“藺大人，我們可是衙門，那可代表朝廷，這要是我們說了都不算，那麼試問這又誰說了才算，其實我已經打算給皇上上一個摺子，看能不能在這順天府試行一下這個方法，這目的其實也就讓這未來的皇城更加看上去有皇城的樣子。”
“你還真是認真的？”
藺琦驚訝道！
“我可一直都很認真！”
王鈺說道，這個時候可沒有什麼建委，也沒有什麼人專門管著城市規劃，所以即便是京城，這也看起來有些『亂』糟糟的。