第七卷 波詭雲譎的滬上房市_第十三章 滬上的地產亂象
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第七卷 波詭雲譎的滬上房市_第十三章 滬上的地產亂象
就在這一天的傍晚，繁華的外灘稍稍的褪去了白天的喧囂，變得溫柔了，就像一個樂意在華燈齊放的辰光逛馬路的小娘，展示著她漂亮傲人的身姿。
而在微微的江風吹拂下，外灘拐進去有條小弄堂裡頭，一座新建的石庫門的二樓上頭，有一個視窗露出了明亮的煤油燈的光線出來，照耀著外頭已經長到碗口粗的法蘭西梧桐身上。
隱約的，上頭投射著一個人的身影，他是誰？
安德森先生，上海《字林西報》地皮專欄記者兼評論人，一八七七年受委派來到上海，負責財經評論這一塊。
而今朝安德森又在寫啥文章，透過他的奮筆疾書，一行行鵝毛筆落下的鋼筆字，赫然在目了…
自從大清國上海開埠以後，因為富有爭議的鴉片貿易，也因為大清國在一八四三年大清國和英吉利國戰爭後簽訂的《南京條約》，其中規定大清國之上海為通商五口之一，其年乃大清國道光二十三年、西元一八四三年。
圍繞上海浦西地區發端的近代大清國房地產行業，如何在西風漸進之下，萌芽和初步發展起來了，總述上海開埠前後的地皮瓜葛，屬於封建關係，房屋、土地買賣、租賃、典押等活動數量甚少。
有意識的把土地、房屋作為商品，為出賣、出租而買、而建，藉以牟利的西方列強資本主義房地產業，在上海開埠後才出現。
安德森寫到這裡，深邃的目光投向了窗外，那裡依稀傳來了洋人們嬉笑著走過去的喧譁聲，他不由得停下了筆，思想就像插上了翅膀一樣，飛翔在了上海灘的夜空之上…
如今上海房地產業至今已有四十多年的歷史發展軌跡了，第一時期乃是大清國道光二十三年、西曆一八四三年，乃是混合著半殖民地、半皇權之下的轉型社會條件下的，資本主義市場經濟規律其下的房地產業。
第二個時期乃是從一八八三年開始至今，漸入佳境的現代上海開始逐步建立西方資本
主義市場經濟體制下的房地產業。
縱觀四十多年以來的，上海房地產的種種情況，上海近代房地產業發端於租界，西方房地產商享有其種種的特權，經營上就有許多正在興起的華界房地產商不能做也做不到的特殊方式，這些都是超出市場經濟規律的超經濟因素。
安德森收回目光，接著奮筆疾書起來了…
而時間又過了一陣子，這邊的亨同洋洋自得的剛剛穿越了咖啡館的門頭，迎面衝過來一個洋人，只見此人舉步生風，而這一陣攪起的風頭猝不及防的襲擊了過來，結結實實的讓沒有啥思想準備的他嚇了一跳。
“路易”，亨同慌忙定睛一看，認出對面這個人來了，他吃驚的叫道：“有啥事嗎？”，他說的是出了啥事？
聽到亨同的問話，路易並沒有隨即回答，顯然他還沒有從自己興奮的情緒之中解脫出來。
“看看吧”，路易接著興高采烈的嚷嚷道，一邊他遞過來一張法文報紙，那是一張光緒九年十二月二十七日的報紙，而按照西洋曆法算，就是一八八四年初的辰光了。
上面有孤拔叼著菸斗，悠閒的在一座要塞前吸食著雪茄，颳得雪白的臉龐上，嘴角兒得意的上翹，掩飾不住一副驕橫的嘴臉。
“哦喲”，亨同定睛一看，果然這位法蘭西遠征軍的統領，正在衝著自己呲牙咧嘴的笑著，那眉眼之間掩飾不住的是驕橫的神態，他不禁輕呼一聲道。
亨同瞪大了眼睛，而這牛鈴般大小的眸子裡頭透射出來的兩道聚焦光束探射了過去，似乎要穿越這一張報紙似的，難道他又…
好在亨同這辰光來不及弄那些調調，而是審視的端詳著這張薄薄的紙張，似乎那是一道結實厚重的城牆似的，這回亨同的目光倒是真切的穿越了。
只見那幅配圖後頭有斷垣殘壁和斷樹殘枝，而更重要的是，這幅圖片的左上角有塊高地，上頭迎風扯起來的，是法蘭西的軍旗。
“
夠了”，亨同鑑別完畢，已經認定這不是啥標題黨故意的聳人聽聞，也不是啥戰地花絮啥的，而是真正的頭條訊息。
穿越回來的亨同愣住了，他簡直被驚呆了，只見他嘴角一下、一下的抽搐著，有些神經質了。
最近亨同不知怎麼弄的，一穿越就抽風。
這傢伙。
“我軍在進攻河內西北重鎮山西的攻勢中，擊退了黑旗軍”，路易興奮的揮著手，彷彿是個西部槍手一樣，飄飄然的吹起了口哨，“眼看著大清國就要要白旗了”，他高聲的嚷嚷道。
可不是應該的，偏偏有人喜聞樂見，果然亨同露出了賭徒般的狂喜的表情。
看他肆無忌憚的樣子，雖說這裡的租界，到底飄揚的還是大龍旗，是中國的土地，一旁的亨同看著張揚的路易，內心早已得意的樂壞了，他忙了兩三天，手上有了不少地皮和房產，都是付的定金，不出明天，安南山西的戰況就會傳遍整個上海灘，那時候...“是啊”，亨同一旁飛快的在心裡頭盤算道：“到了那辰光新沙遜洋行怕是要遭遇市場危機，那是情理之中的事情了”。
“只要法蘭西國對大清國繼續下重手”，亨同冷冰冰的笑道：“恐怕戰局險惡，上海灘上頭的市道還有壞得多哪”。
想到這裡，這傢伙露出了由衷的笑意，他甚至預見到了雅各布·伊利亞斯·沙遜謙卑的走到了自己的面前，臉上討好的笑容自不必講了。
不曉得怎麼弄的，每一次穿越到了新沙遜洋行那邊的辰光，都會看到雅各布這個傢伙對自己是一副趾高氣揚的樣子，分明自己好像還是當初流落到了上海灘的那個癟三似的。
亨同還記得就是這個雅各布，每次自己跟他搭訕的辰光，這傢伙只會支支吾吾的，就像患了鼻炎似的，恨得自己牙根癢癢，卻又不敢發作，那滋味，害得自己後悔不該去穿越，老老實實的在老沙遜洋行這邊搗漿糊，多好阿。
這傢伙。
（本章完）