第一百九十一章交易完成
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第一百九十一章交易完成
第一百九十一章交易完成
交代完店裡的事情之後，陸沉就和父母一起離開了醫館。
他們這次離開，就是前去購買上次看好的那處房子。
經過這三天的時間考慮後，王慧芳最終還是決定，付款將那處房子買下。
不過，在簽訂合同之前，他們必須先準備好一位律師才行。
如果是買普通的房子，自然用不著律師，但這次卻是牽涉到了上千萬的資金，必須要帶著一位律師跟隨才更放心。
陸沉以前從來沒有和律師打過交道，短時間內想要找到一個值得信任的律師不太可能。
因此，陸沉就想到了向朱文濤求助。
“喂，朱將軍嗎？”
陸沉拿出手機，直接撥通了朱文濤的電話。
“是陸沉啊，你有什麼事？”
電話中傳出了朱文濤的聲音問道。
“是這樣的，我們今天要去買一處房子，由於涉及的金額比較大，因此需要一名律師陪同。我打電話過來，是想問一下，朱將軍您有什麼比較值得信任的律師嗎？”
陸沉也沒有隱瞞，直接開口問道。
“律師嗎？我這邊很多啊，我現在就可以給你派過去一個。”
聽到陸沉的話，朱文濤一幅不以為意的樣子，接著說道：“買房子就不用了吧？如果你缺房子住的話，我現在就可以送你一套別墅，距離你的醫館不遠，面積也足夠大。”
“這就不用麻煩朱將軍了，我們已經和賣家說好了，今天就可以去付款了。”
陸沉連忙推辭道。
上次是因為陸沉救了朱溫的命，朱文濤送了一座醫館，陸沉也就接受了。
但是現在，朱文濤卻要白白送給陸沉一套別墅，陸沉自然是無功不受祿了。
朱文濤的東西當然不是那麼好拿的，現在如果接受了對方贈送的別墅，如果朱文濤提出一些讓陸沉為難的條件，那陸沉可就不好推辭了。
將他們和賣家會面的地點告訴了朱文濤後，陸沉就直接結束通話了電話。
按照房產中介公司打過來的電話，賣家和他們約定的商談地點是在距離太玄醫館不遠處的賢莊茶樓裡。
這次會談共有三方：一是陸沉他們買家，二是房產開發商代表，三是中介公司。
為了避免被買賣雙方拋開，中介公司對於賣家和買家雙方的資訊把控的都很嚴格。
所以到現在為止，陸沉他們並不知道賣家是誰，也不知道要和誰商談。
按照張澤發過來的地址，陸沉他們到了賢莊茶館後，直接前往了6號包房。
陸沉和父母三人進入包房後，就見到了坐在包房中的張澤、小馬和另外一名中年女子和一名帶著眼鏡的中年男人。
“陸老闆，您來了！”
張澤一臉堆笑地站了起來，對著陸沉三人打了個招呼，然後將房間內那名中年女子介紹給陸沉說道：“這位是恆源地產公司的經理翁倩女士和她帶來的律師，翁倩女士將代表恆源地產全權負責出售您看中的那套房產事宜。”
“幸會幸會。”
陸沉點了點頭，然後和起身的翁倩握了握手。
“陸老闆，您沒有帶律師過來？”
等眾人重新坐下後，張澤有些疑惑地對陸沉問道。
“不好意思，律師已經在路上了，應該很快就能到了。”
陸沉對張澤等人致歉道。
“沒關係，我們就等一會兒就好。”
張澤笑著擺了擺手不以為意道。
“陸老闆就是太玄醫館的館主吧？”
翁倩笑著對陸沉問道：“您的太玄醫館在我們附近這幾條街上可是大名鼎鼎。”
“翁女士太客氣了。”
陸沉也客氣地對翁倩回了一句。
雙方客套了幾句後，朱文濤派過來的律師就敲門走了進來。
此時看起來還不到三十歲年紀，身材瘦高，頭髮梳理的一絲不苟，看起來極為精明。
“這位就是陸沉先生吧？我是朱將軍派過來的律師曾海。”
這位叫做曾海的律師，應該看過陸沉的資料，因此走進房間後第一時間就認出了坐在沙發上的陸沉，走過去恭敬地問道。
“曾律師你好，我是陸沉。這次要麻煩您了……”
陸沉起身和曾海握了握手。
“原來是曾律師，我們又見面了。”
這時候，原本坐在翁倩旁邊一直沒有說話的那名中年律師也笑著站了起來，對曾海打了聲招呼。
這名律師顯然是和曾海認識的，只是看他笑起來一幅皮笑肉不笑的樣子，兩人的關係應該不太好。
“黃律師，的確是很久不見了。”
曾海不冷不熱地和那名黃律師打了個招呼，然後就坐在陸沉旁邊不再說話了。
陸沉也沒有想到，兩邊的律師剛見面，就一幅不太友好的樣子。
這讓包房的氣氛頓時有些冷了下來，眾人也就沒有了繼續閒談的心思。
“陸先生，您看一下，這是我們公司準備的購房合同。”
翁倩說著拿出一份檔案，遞給了陸沉說道。
陸沉接過檔案，和父母三人聚在一起看了起來。
這份合同一共二十多頁，林林總總的條款很多，其中又夾雜著各種法律的術語，陸沉看了一會兒就感覺有些頭大了。
王慧芳和陸錚兩人同樣也是如此，即使明知道這是上千萬資金的大合同，他們看來一會兒也看不下去了，完全不明白合同裡到底在說些什麼。
因此隨便翻了五分鐘左右後，陸沉就將合同交到了曾海手中。
曾海看合同就認真多了，基本上每頁都是逐字逐句的在看，而且一些關鍵的資料他還會用筆記下來。
曾海看合同的速度很慢，包間裡的其他人都有些無聊，因此就再次閒聊了起來。
一直到一個小時之後，曾海這才終於將二十多頁的合同全部看完。
“這份合同，基本上沒有什麼大問題，但是在細節上我覺得還可以商討一下……”
曾海將合同合上之後，緩緩開口說道。
“不知道曾律師覺得，哪裡需要修改？”
黃律師開口說話道。
這種涉及到合同方面的問題，自然需要他們這些律師來談，陸沉和作為開發商代表的翁倩都插不上口。
“這裡、這裡、還有這裡……這些條款都有些苛刻了，我覺得應該修改一下。”
曾海指著合同上的一些條款，對黃律師說道。
“這份合同的模板是我親自擬定的，我覺得不會有什麼問題，是曾律師你的要求太高了一點。”
黃律師看完曾海指出的那些條款後，當即反駁說道。
兩人開始了一番脣槍舌戰，雙方之間的火藥味也變得越來越濃起來。
張澤和翁倩顯然對於這樣的情況已經司空見慣，並沒有絲毫要阻止的意思，任由曾海和黃律師兩人爭執地面紅耳赤。
整個包間裡已經聽不到其他人交談的聲音，只剩下了曾海和黃律師的爭執聲。
幸好這包間的隔音效果相當不錯，兩人爭執的聲音雖然很大，但也並沒有將服務員引過來。
兩人爭執的口乾舌燥，一杯杯茶水被他們三兩口就“咕咚咕咚”灌了下去。
大概半個小時之後，兩人的意見這才逐漸統一。
黃律師在請示了翁倩後，修改了合同上的幾個條款，曾海這才算是滿意。
“陸先生，合同差不多了，可以簽字了。”
在黃律師修改了合同上的幾個條款後，曾海這才對陸沉說道。
“好，我沒有問題。”
陸沉點了點頭，當即就接過了曾海遞過來的合同和筆，準備在上面簽字。
按照合同上所述，陸沉可以分為兩種付款方式：一種是全款，第二種是分期付款。
其中如果是全款的話，那套房子只需要九百六十萬就能買下。
而如果陸沉選擇分期付款，那陸沉只需要首付三百萬，剩下的錢需要在十年內還清，一共花費是一千兩百萬。
現在這兩種方式各有優劣，陸沉略一猶豫還是選擇了分期付款。
雖然選擇分期付款，陸沉需要多花費兩百多萬，但他手中卻能保留大部分的資金，用以醫館的擴建。
陸沉和翁倩兩人，很快就在雙方律師的見證下籤下了合同，然後陸沉用手機給翁倩的銀行卡里轉過去了三百萬華夏幣。
“陸先生，這是那處房產的產權證書，還有房門的鑰匙，以後那裡就是屬於你的了。”
轉完賬後，翁倩微笑著將房產證和鑰匙都交到了陸沉的手中。
“合作愉快。”
陸沉開啟看了看，然後就和翁倩握了握手，算是交易達成。
錢房兩清後，陸沉當即就和眾人告辭，然後和父母、曾海四人一起離開了包間。
翁倩他們還要留下和中介公司清算中介費，不過這就不用陸沉他們操心了。
“陸先生，這是我的名片，以後您有什麼需要，可以隨時打我的電話。平時我是朱將軍的私人律師，不會接待其他客人的，時間非常充裕。”
離開賢莊茶樓後，曾海笑著遞給了陸沉一張名片，然後就告辭離開了。
陸沉慎重地將曾海的名片放入了口袋中。
以後有法律問題需要處理的話，陸沉還可以繼續將曾海叫過來幫忙。
透過曾海剛才的表現，陸沉對於他的能力還是很相信的，難怪此人能成為朱文濤的私人律師。