第979章 籌劃買地
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第979章 籌劃買地
第979章 籌劃買地
“如果能解決交通問題，那這裡倒是一個不錯的選擇。”
梅傲雪不愧經營了一段時間的房地產業，像模像樣的在那兒分析著：“相比省城東西兩邊，選擇南邊有它獨到的優勢。
首先一點，這裡的地價便宜，反正都是沒法種植大多數農作物的鹽鹼地，作為新城區來發展也算是物盡其用了。
第二點，這裡不會牽扯到太多的拆遷問題，因為這裡本來就屬於地廣人稀的地段，相比其他地段可以省下大筆的費用。
這麼說來，老賈倒是的確有可能把他手裡有限的資金投入到交通大動脈的建設當中。
以惠水河南岸的情況來看，只要架設三到五座大橋，就足以跟老城區連成一片了。
王超，你別說，你的這個設想雖然大膽，但不是沒有成為現實的可能啊。
看不出來，有點眼光嘛。”
翻了個白眼，王超心說，這還用你來誇我？前世的事實早就證實了，人家賈文浩就是採用了這個超出絕大多數人意料的方案，從而大大的加速了省城的發展速度。
“我說梅小妞，咱們先不說這種可能性，我就問你，你是怎麼跟賈文浩混到一起去了？”
合上地圖，王超主動岔開了話題。
梅傲雪看了王超一眼，那目光跟看白痴似的，半天才說道：“我跟文浩哥早就認識，跟他混到一起有什麼奇怪的？”
“哦。”
王超瞭然的說道：“這麼說來，老賈的根兒是京城的咯？”
“你以為呢？”
梅傲雪傲嬌的說道：“我們家跟文浩哥他們家可是世交，這次他擔綱新城區的主角，有好事自然要優先考慮我咯。
怎麼樣，你小子就羨慕嫉妒恨去吧。”
說著，梅傲雪咯咯嬌笑著回到了沙發那裡，繼續跟唐嫵膩歪在一起。
王超終於從他的辦公桌後面離開，來到茶几那裡，伸手拽了把藤椅過來，坐在了兩女的對面。
“梅小妞，正經點，有事兒跟你說。”
看著梅傲雪跟唐嫵在那裡嘰嘰喳喳的，王超有些頭疼的說道。
聽到王超的話，梅傲雪終於坐直了身子，說道：“那先說好，你不準跟我算今天早上捉弄你的帳。”
王超說道：“得了吧，真要跟你算賬，你剛進來我就把你扔出去了。
好了好了，說正事。”
“你說，我洗耳恭聽。”
梅傲雪笑嘻嘻的說道。
王超說道：“老賈要開發新城區，沒對你提出什麼具體要求吧？”
“沒有啊。”
梅傲雪奇怪的說道：“文浩哥只是讓我出面，召集一批人今天去爬山，具體的事情他沒跟我說。
不過，等新城區的規劃出臺之後，我估計他應該會讓我拿幾塊地皮，投資一兩個專案什麼的。
反正咱們也是做房地產的，開發新專案也是正常的，到時候如果公司的資金允許，這種投資也不是不可以。
我相信，文浩哥是絕對不會讓我賠本的。”
“那就好。”
點了點頭，王超說道：“既然老賈現在沒有對你提出什麼具體的投資要求，那你說，要是真被我猜中了，咱們提前拿下一些核心地段的地皮怎麼樣？”
對王超的話梅傲雪顯然不是很感興趣，很隨意的說道：“隨便你，有錢你就去折騰。
不過，我得提醒你，這都是你的猜測，要是猜錯了，在這地方拿地可是血本無歸，幾乎沒其他用處。”
王超猜的地方現在就是一片荒地，比農村都農村，一旦不建設新城，確實什麼用處都沒，建工廠都不划算，肯定是賠本的買賣。
這點王超心裡有數，但他對自己的猜測有把握，或者說不是猜測，這就是賈文浩即將要建設新城的地方。
這事應該瞞不了多久，賈文浩現在已經開始聯絡地產商了。
王超覺得，最多個把兩個月，規劃圖就要出來了，到時候大家也就都會知道了。
所以，要想投機，時間就是王超現在最大的敵人。
想了一下，王超問到：“公司賬上現在還有多少錢？”
見王超一副蠢蠢欲動的樣子，梅傲雪忍不住揶揄道：“我說王總，現在公司可沒那麼多錢投資。”
王超挑了挑眉毛，說道：“我不是給了你近二十個億的資金嗎？
這麼快就花光了？
這樣，公司應該有最近預備支付的工程款吧？
先拖一拖。
加上公司剩下的儲備金，拿出一億應該沒問題吧？”
梅傲雪皺著眉頭說道：“要是湊湊，一億是可以拿出來。
可一旦款項在地皮上押的時間過長，我那邊的工程肯定要受到影響。
我告訴你，那可是我經手的第一個專案，中間絕對不能出任何問題。
所以，你還是少打公司的主意吧。”
王超摸了摸下巴，沉吟著說道：“可要是錯過了就太可惜了啊。”
撇了撇嘴，梅傲雪說道：“你少來，少在我這裡哭窮。
你又不是隻有地產公司這一家公司，從別的地方湊錢唄！”
王超沉吟著說道：“島城那邊的專案最近就要達成意向了，我手裡準備的兩個億資金差不多都要投入到那邊。
如果這個時候再要籌錢去圈地，還是有點難度的。
對了，梅小妞，你說，如果把島城縣府廣場的專案納入到地產公司名下，怎麼樣？
你放心，只是把產權拿過來，然後完成專案的開發，後續的問題不用操心。”
島城縣府廣場專案，梅傲雪不是沒有聽說過，畢竟現在留在島城主持大局的是她的閨蜜宋倩兒。
之前，梅傲雪還在疑惑，這種涉及到地產開發的專案，王超怎麼沒以公司的名義來進行呢？
現在看來，這小子分明就是有私心，這是想吃獨食啊。
想到這裡，梅傲雪揶揄著說道：“怎麼，王大少吃獨食終於噎到了？
不過，那種沒什麼前景的專案，本小姐可不感興趣。”
“別啊。”
王超說道：“島城的這個專案看著不咋地，但真要運作好了，還是有前景的。
再說了，開發完成之後的問題我都已經想好了，只要大樓一完工，立馬租出去。
以後，公司就等著按時收租子就行了。”
“真的假的？”
梅傲雪不相信的說道：“你王大少還有那麼大的本事？”