第122章 你還在合同期
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第122章 你還在合同期
次日，凌楓本來還想先去漁場看看。可是一大早，這個祕書倩兒，就打電話過來，說這個李董事長找他！沒辦法，這個凌楓只好改變行程！
接電話的時候，凌楓正在吃早飯，這個何葉就坐在他的旁邊，自然是聽到了他的電話裡傳來的女人的聲音！於是很是八婆的看著凌楓，問道，“剛才是女人的聲音？怎麼？你又禍害良家婦女了？”
凌楓無語的直翻白眼，看著她，沒好氣的說道。“大姐，這好歹也是我個人的啊？你能不能尊重我一下？不要這麼的八婆好不好啊？我又不是你男人！”
何葉尷尬了，每次涉及到這個凌楓的事情，她都是非常的不自覺的關注，而且莫名的看到這個凌楓跟其他的女孩子有關係，她總是情不自禁的心中生氣！
“我，我，我這只是想要提醒你一下，你現在還在合同期呢！”何葉只好的用這樣的藉口來為自己掩飾。
“拜託！你還真是屬資本家的！剝削也不能像你這樣的沒有分寸啊！再說了，就你這樣的醋罈子性格，我估計還真是沒有哪個男人會受得了！”凌楓無語了。
“切！我何葉雖然不能算是傾城傾國的美女，但好歹也是小家碧玉，追我的男人，那可是排到了八條街之外了！”何葉很是不服氣的說道。
“賣糕滴！我真是想不通了，現在的男人到底是怎麼了？竟然會選擇你這種腐女，估計當時出生的時候都是破腹產！”凌楓崩潰的說道。
“破腹產？什麼意思？”何葉沒有聽懂凌楓話中的意思。
凌楓瞪了她一眼，惡狠狠的說道，“在子宮裡泡的時間長了，腦子裡面都進羊水了。不經過的擠壓，腦子中的水留在了裡面！”
“凌楓，你太噁心了啊！”何葉很是不滿的抗議道。
“好了，一個建議而已！以後要是真的生孩子的時候，不想將他成天的罵他腦子進水，最好選擇順產，這樣好歹不僅能生出一個腦袋沒有進水的崽。而且肚子上還不要留下那麼猙獰的傷疤！只不過會被繃得大了一點！到時候用點收縮的藥物，或者手術。那效果也是一樣的！”凌楓在這個何葉還沒有將桌上的一杯牛奶潑在他身上的時候，趕緊的溜走了。
到了廠裡的時候，發現這個廠裡大門已經被拆了，按照這個李廠長的巨集圖霸業，這個大門可是一個公司的臉面，這個臉面一定要做的壯觀拉風一點。這樣能夠有效的為一個企業加分！
這個祕書倩兒還是那一身很是精神有氣質的職業裝，手中抱著一個筆記本，看到凌楓過來了，趕緊的迎了上去！“凌經理，董事長讓你到了之後，到他的辦公室裡去！”
“知道是什麼事情嗎？”凌楓隨意的問道。
“不知道，不過看董事長的心情好像有點不好！”倩兒如實的說道。
“好了，我知道了！你忙你的吧！”凌楓點了點頭。
到了李廠長的辦公室，凌楓敲了敲門！
“請進！”
凌楓推開了門。這個李廠長一看到凌楓過來，立馬的就站了起來，迎了過來，“哎呀，凌老弟，你終於的過來了！我都愁死了啊！”
“出什麼事情了？董事長？”凌風接過這個李廠長遞給他的一隻軟中華。
“凌老弟，你知道，我們廠也擴建規模！”李廠長說道。
凌楓坐在了沙發上，點起了香菸，點了點頭，“恩，我知道啊！”
“唉！可是啊，這個我們廠連線那些被我收購的工廠，中間有一些民宅！還有一些店面，家庭手工加工廠之類的！我們廠派出去跟他們談判，出錢讓他們遷出！”李廠長自己也點起了一支菸，坐在了凌楓的側面，愁眉不展的抽著煙。
“這樣很好啊！”凌楓不知道他要說什麼。
“可是問題就在這裡啊！我們出錢讓他們賣地，可是始終談不下來啊！”
“價格沒有達到他們的要求？”這個兒凌楓明白了。這個其實的出讓土地房屋之類的，關鍵的就是一個價格的問題。只要價格讓出賣方滿意，那根本的不可能有談不下來的事情。所以國內的那些強徵土地，強拆房屋。都是一種強行的手段來壓榨利潤而已。當然，刁民也是有的。不過話說回來，東西是人家自己的，你想買，人家自然有理由出價高，這是人家的權利。你大可以不買，那種透過暴力手段來強買強賣的。雖然有著官場上的人幫他們說話，怪刁民獅子大開口。
這些，從市場的角度來看，都是笑話。奇貨可居，這本來就是非常的符合市場的競爭規律的。人家出賣方認為這個土地對你來說重要，就算開價開到天上去，都是符合市場競爭的。雖然有點宰你的意思，但是好歹人家不違法啊。你帶著一批警察城管來暴力拆遷，還口口聲聲的指著人家不道德。這未免就有點不要臉了！
“不是啊！凌老弟，你看，在那個位置，房價一般都是四千一個平方！我當時賠償的條款是一萬一個平方，完全的就是我們廠自己在操作，根本的沒有經過政府的參與。所以，他們根本的不用擔心這個一萬一個平方會被政府給從中抽去掉三千四千的。這樣子，我已經做得很是慷慨，很是道德了。可是這幫刁民啊，他媽的，獅子大開口，竟然要求三萬塊一個平方。少一毛錢都不幹！我對他們仁義，他們卻認為我好欺負。要是逼急了我，我真的寧願去跟政府商量，讓地方政府出面，看看他們還敢不敢獅子大開口！”李廠長很是憤恨的說道。
“董事長，我想如果你真的跟這個地方的政府合作，那麼前前後後的大點，那也要花到兩三萬一個平方的價格吧？那些地方的政府可是喂不飽的狼，他們可就等著出賣土地來賺錢呢把！”凌楓笑著說道。
“就是啊！說句心裡話，凌老弟。對於這些拆遷戶，我是非常的同情的！這些年，濱海也發生了不少政府強行的干預商業用地的強徵！那些開發商給出的價格其實都是比較能夠滿足拆遷戶的要求的。可是經過政府這麼的一干預，層層的抽取利潤，真正的到了拆遷戶手中的價格，能夠有開發商開出的價格的三分之一，那就已經很不錯了！你說給你這麼低的價格，這個拆遷戶會答應嗎？地方的政府為了掩蓋自己剝削了拆遷戶的真相，所以是無所不用其極，各種無恥的手段，都做得出來。你讓那些普通的老百姓，到哪裡去跟這些當官的鬥啊？”李廠長說出這樣的話，還真是讓這個凌楓有點吃驚。一個商人做的這樣的份上，的確的不算是奸商。
“那董事長，你想怎麼做？”凌楓默默的抽著煙問道。
“凌老弟，我知道，你現在在濱海的道上也算是混得不錯！這件事情，我想交給你來做！說句難聽一點的話，在對待拆遷戶的事情上，這個黑社會比起這個地方的政府簡直就是仁慈到天上去了！”李廠長的這一番話，凌楓都不知道，這是在誇自己，還是在罵自己。
“董事長！你放心讓我們來做這種事情？”凌楓一愣。
“當然！凌老弟，我還是自認為比較瞭解你的性格的，你跟那些吃人不吐骨頭的官不一樣，你比較善良！這種事情交給你來做，至少這些拆遷戶以後不會做夢都在詛咒我！”
“好吧，那我就去試試看看！”凌楓點了點頭。
“凌老弟，這樣，我給你一萬五一個平方的價格！你只要答應我，價格不能低於一萬一個平方給那些拆遷戶，剩下的差價，就當是我給你的工錢！”李廠長的大方，有點出乎這個凌楓的意料。
“那我就先謝謝董事長了！”一聽到這麼的有錢賺，這個凌楓自然的樂意。
“這是那些拆遷戶的資料，你拿回去好好的看看！我給你一個十天的時間！如果他們還是不同意籤合同，那麼我也沒有辦法，只有去找那些當官的幫忙了！”李廠長無奈的說道。
“放心吧，交給我了！”凌楓拿著資料，走出了這個李廠長的辦公室。
凌楓拿著資料，到了這個自己的辦公室，坐在桌前，認真的研究了起來。“倩兒，進來一下！”
“凌經理，有什麼吩咐嗎？”祕書倩兒推開了門，走進來，很是職業的問道。
“倩兒，幫我去調查這個開發區三里屯的致富街這裡的房價！”凌楓吩咐道。
“是！”倩兒帶起門，走了出去。
半個小時後，這個倩兒回來了。凌風讓她幫忙設計了一份，關於購買這裡面的十幾家店鋪房屋的企劃書。
下午的時候，這個倩兒就帶著一份企劃書走進了凌楓的辦公室。凌楓只是看了一下價格，9000——12000。
“一共拆遷面積有近一千個平方！”凌楓點了點頭。
“如果加上這裡的公共的街道，有近兩千個平方！”倩兒補充道。
“這不是我們的任務！我們就負責這些私人得店鋪，住宅！”
“這樣，倩兒，如果按照11000一個平方的價格，你認為會有多少店鋪同意出售？”凌楓抬起頭問道。
“這個不知道！不過，這個價格應該是非常的合理了！”倩兒說道。
“那好，這樣，我們就先把價格定在一萬一！在三天之內同意簽訂合同的。每個住戶獎勵一萬元！”凌楓拍板決定道。
“凌經理，這件事情你決定就好！”祕書倩兒說道。
凌楓抬起頭，驚愕的看著她，“你不是我的祕書嗎？這可是工作上的事情，這不是你的職責嗎？”
“你是經理，決定權在你！”倩兒說道。
凌楓壞笑的看著她，“那我要求你做什麼你就做什麼？”
“是！”
“開房呢？”
“如果經理真的需要，我會考慮！”
“ok！那也會好好的考慮，我到底有沒有這個需要！你現在還沒有吃飯吧？”凌楓調侃的說道。
“沒有！”
“那好，收拾一下，我請你吃飯！犒勞你犧牲了午飯的時間，幫我做了這份企劃書！”凌楓說道。