第162章 打壓房價的設計
九字天珠 一品名媛 惡魔總裁惹上身 穿越之陳家有喜 邪僧橫行 陷落紅塵 刀逆幹坤 情嫂 雪荷姬 奉旨毀婚
第162章 打壓房價的設計
也是在這一天，我給譚曉蘭打電話：“譚阿姨，您好。”
“首長好，我能做什麼事情嗎？”譚祕書的聲音從手機裡傳來。
“譚阿姨，兩件事情。一件是我找了兩個人，現在在萬州，我已經把他們的資料傳到你的電腦裡了，你和高老師這兩天就到萬州去一趟，把工作落實，準備掛牌工作，房子也找好了。你們建立一個帳戶，撥點錢在裡面開始幹吧。還差一個人，我物色到後才叫他來上班。二件事情是成都有家公司馬上建立一個新型建築材料生產廠，麻煩您儘快幫他們拿到合法生產手續。資料也傳到你的電腦中的。就這些。”
“首長，我們後天就出發去辦理。我剛才已經看了那資料，正準備和首長聯絡呢，國家安全域性有訊息說，可能因為這次海軍演習，許多國家的情報人員在中國活動，希望在中國找到些什麼資料。上面說請你注意安全。上面知道首長身份的領導不多。另外請您最近幾天到北京來一趟，首長們想跟你商量點事情。”
“好的，我過兩天就去。我去的時候給你打個電話就是。”
“好的，首長再見。”
“再見。”我掛了電話。
想了想又給陳蘭美打個電話：“陳姐，現在司令部有什麼事情需要我知道？”
“首長，事情不多。各軍事基地的供給開始由上面送去。新的輕武器、通訊保障設施、服裝都將在近期運到司令部，由司令部分發下去。新報道的官兵也在進行模擬訓練，這些同樣是優秀的官兵，訓練讓我們很滿意。目前還沒有任何他們需要的武器裝備清單。各基地現在的訓練很注重實際戰爭需要，訓練情況很好。完畢。”
“好的，我過段時間才來。再見。”
給他們打完電話，想起沒有什麼事情，就開始設計將要建設的城市效果圖了。
直到晚飯前，我把初步的設計幹完了，完全歸功於超級電腦的超級設計程式。主要是這樣的：
那片長二點九公里，寬四公里的地皮上建立三棟一百層高的商務，住宿為一體的高樓，在使用的地皮面積的對角線上一字排開，成一條直線，正中間的樓房為另外兩棟不同，另外兩棟是一樣的。正中的高樓底下由十層樓高的設計支撐，行成樓中高樓。這十層樓又有兩個梯形層面，也就是可以增加兩個將近一平方公里的樓中樓使用面積。
兩條單車道的公路從一邊開始升到一棟樓的二十層，穿過大樓轉彎斜升到中間大樓的五十層和五十二層，又到另一棟樓的二十層，穿過樓房轉彎回到地面，形成一個S型的觀光，便捷的空中路線，每一棟大樓的穿過之處就是停靠站，上下游客。
這些建築只能由我們的新型材料來建築了。
準備用更先進的懸浮客車作為交通工具，不用其它交通工具在空中的路上行駛。當然我們可以由“紅旗”廠生產的。
中間的高樓兩邊還各有一個面積達一平方公里的公園，公園裡各有一個四十五萬平方米的人工湖，中間還有高拱橋透過。湖裡可以劃小船。公園兩邊又是逐步增高的一棟棟樓房，最高的五十層。
兩座立交橋在空中觀光路起駛點附近。整個交通系統不復雜，也可以說四通八達。這些建築中還有兩座立體樓房停車場，可以停下六百輛轎車。
在最外圍還考慮建立兩個中型的貨車停車場，還是三層樓房式的停車場，進行貨物中轉運輸。
我說不清楚，我估算了一下，估計可以提供一萬套八十至一百五十平米的住宅，四十個大型商業交易中心。賓管、餐廳、娛樂、銀行、小型醫院、幼兒圓、封閉教育的小學等什麼都有。可以為三十萬人提供住宿，工作和交易。
整個城市裡交通系統由特殊的新型小車，公共汽車，貨車來運轉。不允許汽柴油小型汽車進入城市的公共交通系統裡。
我又在一篇設計說明中闡述了我的設計的一些觀點：用五臺一百萬千瓦的新型發電機供應電力。其中兩臺用於供應三座百層高樓，一臺用於城市景觀和公共設施照明。一臺用於城市的其它住房照明，一臺用於精密加工生產廠的用電。全部用地下走線的方式佈置好。水源是個麻煩，是從哪裡供應這麼多人的用水。但是城市的供水線路和排水淨化系統一開始就要建立好，學習奧運村的節能理念，最大限度的節約用水，迴圈使用。城市垃圾處理系統應該在城市裡就分開儲存，可以使用最新的垃圾處理技術在地下室裡處理完畢，不影響城市空氣。
還有些設計不成熟，明天花點時間再考慮。
我馬上打電話叫小七預算一下，不含人工工資，不含室內裝修，估計要多少錢才能建設好。她在五分鐘後回答說，如果按效果圖計算，使用自己生產的建築材料，不含模具費的話需要一百三十八億，三棟主樓和空中公路自己建設，其它用常規材料建設，需要二百七十億。
小七還說，如果電力、照明和水處理系統在設計時就考慮進去，增加的成本不多，室內裝飾裝修卻是幾百億的商業費用。按她的演算法，不計算國家要收取的各種建設費用，房屋裡的實際面積最高成本在一千五百元每平米。比成都市的房子售價便宜四倍。主要是最大限度的增加了面積。
那一晚，我很高興。原來設計可以這麼快，成本這麼低。高興得和老婆們大戰了幾次，搞得她們第二天差點爬不起來。直說讓我再找女人來分擔快樂，她們快承受不住我的能力了。
又花了兩天時間處理點事情，準備好去北京了。
在中南海的會客廳裡。
主席說：“小蔣同志，這段時間生活如何呀？我們可是挺關心你的呦。”
“謝謝首長們的關心。我生活自由自在，風流快活得很。就是警衛跟著我一點都不方便。”我說。
“哈哈，哈哈”
“哈哈哈哈。”
會議室的幾個老人笑起來了。
總理說：“顧問同志呀，警衛是保護你安全的，雖然你自己的那些朋友可以保護你，但是我們的警衛同志可以幫你辦很多事情，他們也很辛苦的。”
“其實我知道是你們的一片好意，所以還是讓他們跟著了。不知道首長們叫我來談什麼事情呢？”我問。
主席說：“小蔣，我們也不跟你講什麼大道理了，還是直接給你說好一些。上次的軍演很成功，終於讓我們看到了希望。現在合成材料的生產，我們的軍事技術會很快的發展。也非常感謝小蔣同志派來的專家幫助。現在的恐怖活動比常規戰爭還麻煩，現在又出現幾起‘東突’分子在新疆、內蒙古製造的事端，讓我們非常麻煩的處理那些事情。我希望你們部隊的‘反恐怖部隊’早日訓練出來。什麼裝備由你負責組織，你的東西很不錯的，也有辦法弄到的，錢嘛，你按成本價算給我們就是。
另外就是八一的軍演，你安排得怎麼樣了？我們準備從陸地、海里和天空發射三枚小當量核彈到兩個沙漠裡，不告訴你怎麼發射，我們只管看你怎麼攔截就行了。海上演習也安排了一些。你到司令部去看看就知道了。
最後嘛，我們準備在演習的時候到你們所在的司令部去看一看。其它怎麼賺錢賠錢的生意由W老跟你說了。呵呵。”
我說：“主席同志，各位首長，反恐怖部隊的戰士都是些優秀的官兵，按照我的方法訓練一下，適應新的打擊武器進行訓練，可能效果不錯。裝備嘛，主要是適應快速準確的打擊武器，六千人的戰鬥隊伍使用的高階裝備，成本可能需要一百億，還不包括車輛費用的。我保證是最好的東西。八一的演習，我認為不需要我們準備，隨時接受挑戰，不知道是讓核彈爆炸還是不爆炸，這個需要首長們明示。”
周爺爺笑道：“我說小蔣呀，乾脆你提供的武器費用少一半，我們付五十億得了，其它就算是你支援了國家吧，我們不會忘記你的功勞的，怎麼樣？鑑於國際上大量發展核武器，影響國際軍事競賽的情況，也為了我們的保密情況，你就把核彈在沙漠的天空中爆炸就行了，我們可以說攔截成功。你那可以‘吞噬’的導彈作為祕密武器吧。”
我笑了笑說：“周爺爺很會做生意的，又砍掉了我五十億的本錢了。我也打腫臉充胖子，行了。我們派出的技術人員研究的新型導彈，你們補充到我們的部隊，用那些就可以攔截的。我們的新部隊裝備了武器，還得找個地方試驗試驗才行，我們那裡沒有試驗的地方的。”
陳爺爺說：“這個好辦，越南近段時間在邊界上搞摩擦，你們就在那裡去試驗試驗部隊的能力好了。我們可以現在就安排一下部隊進駐的辦法，當普通部隊祕密進入就行，場地大得很哪。哈哈。”
“好說，好說，只要首長們同意，乾脆放點越南兵到中國的地盤裡，我們又來個自衛還擊戰，不過我們沒有什麼人員損失的代價了。就看越南敢不敢到中國的地盤上撒野了。呵呵。”我也笑道。
總理笑說：“你是惟恐天下不亂呀，打仗又是燒錢的。這個問題我們研究了再說吧。我來給你說點生意上的事情。一呢，國家的人民幣升值我們要開始穩定了，謝謝你保護了國家的一些企業不被外資侵入。你該放手的就放手了，穩定貨幣之後就會減少你的收入的。給你提供資訊算是補助你的生意吧。
二呢，你的三年扶持國家教育和養殖事業一千億計劃，很讓我們感動，有你的這些幫助呢，會加快中國現代化建設程序的。因為那不是錢就能辦到的，還有你的技術在裡面。所以我們決定全力配合你的五人核心領導集團的工作。還有你那乾姐姐在萬州的事情我們也聽說了，你很了不起，可以讓她幹得更大些，更好些，你就用你顧問部門的權力支援一下。”
總理喝了口茶，繼續說：“三呢，你岳父的‘海天’集團建設小城市，協助我們平抑房地產漲幅過大，影響老百姓生產生活的壯舉我們也支援，按上次給你說的辦。雖然動用了很多的設計單位幫你設計效果圖，但是我想不會那麼簡單，你肯定有你自己的設計方案。可不可以給我們看一看。
四一點，就是我們需要的發電機裝置在三天內就要了，你可以把裝置送到指定的發電廠裡。錢嘛，就按小譚給你商量的辦。
最後一點，‘傳說’提供的技術幫助我們的太空‘繞月工程’提前辦到了，我們將近期實施這項計劃。他的音樂碟片隱藏的技術很先進，你能不能幫我們聯絡到他，中國有你們兩位的支援，這幾個月來進展很快。
哦，還有一件事情，臺灣現在沒有興趣買美國的‘導彈防禦系統’計劃了，可以減少很多的錢流入美國人的腰包。前輩們已經搞了‘一國兩制’，又順利收復香港和澳門，我們這屆政府領導很大願望是收復臺灣，以後在這方面你要多做點工作，希望你能理解。
下面就請你談談一些看法吧。”
說的輕巧，我可是又要虧損了，還有很多事情我根本沒有想到辦法的，得了，這會兒先打腫臉充胖子，以後再把損失要回來。
我說：“謝謝首長們對我工作的認可，我會及時撤掉人民幣的，穩步的回收資金，已經賺了點就夠了。‘傳說’暫時不會露面的，我請不到，請您們原諒。臺灣的事情很麻煩，對我來說只能是讓它對日本和美國的支援不抱希望，怎麼安排您們安排吧。我現在感興趣的是造房子的大計。房地產行業是國家乃至世界上公認的國家支柱產業之一。目前確實房價太高，與收入水平不相稱，造成貧富懸殊較大，對政府的社會穩定工作造成壓力。上次首長們說過這個事情，我就考慮了。今天我把我設計但是還不完善的效果圖帶來了，是三維動畫設計的。我可以邊放邊解釋一下嗎？”
他們都點了點頭。
我把提包裡的電腦拿出來，用線連線到會議室的大螢幕上，開始播放：
首先是可能是在科幻片上才能看到的城市圖片，然後是從一條道路進去看到的兩邊房子的三維動畫圖，還進入空中公路，進入大樓——
我解釋了我設計的理想效果，並說明了一些技術要求，可以達到什麼要求。說明了我認為使用什麼樣的交通工具在城市裡行駛，什麼樣的企業才能進入裡面進行生產加工。
看完了效果圖，他們都很激動。
總理說：“小蔣呀，我很滿意這個設計，按你初步估計室內面積只需要二千多一平方，可能是世界上最便宜的城市房屋了，也是世界上最好的城市了。現在北京的房子賣到七八千一平方，有的達一萬多。成都平均也在六千元每平方米的價格。這樣吧，你的效果圖設計肯定有備份，把東西給我們再研究一下，支援你建設好這個城市，我們又讓你少賺點錢，又根據大局情況作出些房屋政策，按步就班的把房子價格拉低一點，降太快了，會影響太多行業的生存也不好處理。你還有什麼初步的想法沒有說出來，都說給我們聽聽。”
這些想法已經想過的，說出來就是：“首長們，我只是從我的角度看點問題，還不全面的。我當時是想兩個月左右就開工建設，從多方面降低成本，在建設到一半的時候才開始銷售計劃。在我看來，建設房子就可能開始影響房地產的價格，也就是明年初才開始預售房屋，就可以決定按什麼價格來銷售了。其它房地產公司有半年的準備期。但是我不希望有人在裡面買太多的房子來炒作，也就是不允許‘炒房團’購買房子，我們的價格公佈，強制執行我們的價格，政府對那裡制定特殊的房屋交易政策，他們賣房就意味承擔大筆的房產稅損失。畢竟我投入幾百億來建設新型城市還帶動幾百億的商機不是給他們去賺錢的，是讓更多的老百姓買到房子的。”我說。
“很好，你的想法有意思，我們會考慮的。我們會公佈一些政策和措施，對城市交通體系的建設、治安管理、文明城市、節能城市等等都會組建新的人員進行試點工作的。你詳細的把效果圖做出來，找設計院把具體的結構圖，工程圖之類的做出來，就可以開工了，成都那邊的工作我也問過，他們也在很好的配合新城市的建設，作出很大的努力的。後天有個省市領導參加的一個會議，我就在那天和他們研究研究。顧問同志還有什麼說的？”
“有，有，部隊的防彈衣需要配備了，萬州的服裝廠已經生產出了，什麼時候給我們配備呀，那可是世界上最好的防彈衣。部隊的軍用車輛什麼時候供應得上？”我得抓緊時間說呀。
周爺爺笑說：“你這小蔣就是心急，防彈衣可以開始從你哥哥那裡買就是。車子的事情就得慢一點了，‘紅旗’廠又要生產城市公共用車，又要生產商品車，一汽二汽生產的車太多，要保證你們部隊的車，還要保證其它部隊的車，沒有那麼快的。反正優先供應你們部隊的車就是了。”
“您們都這麼說了，我是沒得說的了，我還是回去安排一下要些什麼好的武器來裝備部隊了，我可以走了嗎？首長爺爺們。”我說。
“你就那麼不願意和我們老頭子說話呀，小蔣？不過我們都有其它事情要做了，主席要在十點鐘迎接韓國總統的來訪，你就先回去吧。”總理笑道。