第二百三十五章 忘年之交
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第二百三十五章 忘年之交
第二百三十五章 忘年之交
王鈺這話非常那可是非常的對馬奇易的胃口，當下這哈哈一笑，道：“嗯，不錯，不錯，我就喜歡你這樣坦白，年輕人嘛，這遮遮掩掩的那可太沒有意思了！”
馬奇易那可是在商場上『摸』打滾爬好些年的老江湖了，坦白的說著心裡對於這商場多少有些厭惡，這人交往那都帶著一個面具，而這年輕人卻是如此的豪爽，這一點自己倒也喜歡！
倒是這年輕人，這一點都不做作，自己說的這些事情要是別個早就答應了，只有他卻並沒有立即答應，這多少更加顯得他有誠意！
馬騰和藺琦兩人現在那可是多少有些目瞪口呆的，這誰也沒有想到這一老一少這詳聊甚歡啊，這哪裡像是這第一次見面的人，這給人的感覺那簡直就是見面多次的朋友一樣，絲毫也看不出絲毫的生分！
不過這兩人並沒有就此打住，現在這馬奇易還有很多地方想要知道的，當下那也接著問道：“你的那個水泥我也派人研究過了，簡直就是好東西！”
王鈺一笑，道：“您老人家如此的客氣那我可就一點都不謙虛了，你說得的確是沒有錯，那可絕對是好東西，有了這個東西，只要加上鋼，別說這區區的三層的房子，那就是七八層那也可以！不過這其中涉及到了很多的複雜的東西，就連我自己也弄不完全明白！”
王鈺這說得也是，要知道以後的那些建築，別說什麼區區七八層，那幾十層樓房那到處都是，不過那可涉及到了很複雜的一個計算，那可是結構工程師的事情，自己當初一個技術員，這幾層的小房子休息那倒不會垮的，但是那十多層，幾十層的東西自己可就不去碰了，免得自尋煩惱，這萬一要是出了什麼問題，那可就自己搬起石頭砸自己的腳了，在說了，現在這個時代那又不需要那種幾十層的建築，這人少地多，到處都是修房子的地方，哪裡需要修那麼高的東西？而且還沒有電梯，這光一天爬樓那都得累死，而且這施工條件有限，那也沒有辦法進行施工！
“和複雜的東西？”
馬奇易還真的來興趣，好奇的問道！
王鈺這乾脆也就點點頭，道：“那是，至於怎麼一個複雜法，坦白的說我也說不太清楚，反正就是很複雜！”
馬奇易微微點頭，道：“看你這樣說倒也完全有可能，對了，這有一點我還是不怎麼明白，你那些街道上的房子這都還沒有修好，你怎麼就有把握把他賣出去？”
王鈺豎起了一根手指頭，道：“這就是一個眼光問題！”
“眼光問題？”
馬奇易低估了一下，皺眉沉『吟』了一下，這才接著道：“難道你的意思是說這有眼光的人才能看的上你那宅子？”
王鈺說的眼光可不是這種眼光，而是一種戰略的眼光，或者說也是一種長遠的眼光，道：“我說的眼光那其實就是一種長遠的眼光，首先這第一點，我選的修建的位置，絕對不是什麼地方你都可以修，而是絕對是那種黃金口岸，這就是一個地利優勢，第二，那就是現在這順天的一個優勢，皇上要遷都，現在這皇城都修得差不多了，這遷都那都已經是板上釘釘的事情了，那是無論如何都不可能逃得了的事情，也就說明了一點，這裡絕對就是未來那富人云集的地方，而且也是異常繁華的地方，到時候可比現在熱鬧多了，這人一多，那無非就是吃喝玩樂，這也是就是人和！”
如此一來，馬奇易那可就明白了，哈哈一笑，道：“我現在也明白你的意思了，你選的位置那可是靠近城門，而且是進城的最要路之一，比人看這修得如此的漂亮，怎麼可能不停下來？如此一來那豈不是賓客滿堂？要是趁著這個機會早早的下手，先把這宅子給買了，那簡直就是買了一隻可以下金蛋的雞啊！”
“正是如此！”
王鈺當下一點，接著道：“這就是其中的最關鍵的問題所在，但是這可不是一般人能看得出來的，所以還得那些有眼光的人能看得出來才行，不少人的眼裡認為這先給了銀子，這買賣可沒有這種道理，這買賣那都是一手交錢一手交貨，而且這估計他們知道也只有賣吃的賣喝的賣玩的，這可沒有人專門修宅子來賣的，這一點並不能說他們錯了，只能說他們對於這不瞭解，其實這也是一個產業，這修的房子那也是一種東西，可以修了來賣，打個比方， 我現在修建的那個給朝廷的官員修的宅子其實也是使用的這個模式，唯一不同的就是朝廷先代替他們把這銀子給付了，然後他們慢慢在付給朝廷而已，這是一種新的營銷模式。也是一種銷售手段而已，嗯，這銷售其實的意思就是賣！”
馬奇易和馬騰被王鈺說得一愣一愣的，這王鈺說得那簡直就是頭頭是道，聽起來這也挺有道理，而馬騰這也忍不住道：“估計是他們不信任吧，而且這也需要不少的銀子！”
王鈺立即道：“需要不少的銀子，這一點我倒也同意，但是這可得貨比貨才行，這房子那也是貨物，同樣可以看這好還是不好，而這比較的無非就是一個質量，位置，加錢，至少得這三樣東西那一起比較才行，光比較一樣，那可沒有任何的意思，同時，買下之後，你至少還得定位一個消費人群，是普通的百姓，還是有錢人，你不能大小通殺，有錢人的話即便同樣東西價格提高一點，對於他們那也沒有什麼，因為檔次在這裡，來這裡的人那就是非富則貴，那就代表了一身份！再說了，如此好的口岸銀子難道還怕賺不回來，其實我心裡都有了一個打算，那就是有一些那是不會出售的，我得自己留著，如此好的口岸怎麼可能全部都賣出去，而自己不留一些，至於這信任問題，其實這根本就不是什麼問題，本人身為朝廷命官，現在那是四品，我開發這一條街那可不是鬧著玩的，說白了，這皇上都知道！”
“皇上也都知道？”
馬奇易驚訝道！
“這一點我可以證明！”
藺琦這時候也開口道，“他的摺子可是我看著送上去的，而且皇上的批示我也看了，那可絲毫沒有假！”
這一下馬奇易心裡的驚訝自然就不用說了，這怎麼也沒有想到這事情既然連著黃上也知道，如此一來事情一下子就不那麼簡單了，說不定這皇上就是後臺。
王鈺一笑，道：“怎麼大的事情怎麼可能不讓皇上知道？我多少也是個朝廷的官，如此大的動作要是他都不知道， 這背後有人参我一本，我這哭都不知道向誰哭去，換句話說，既然這皇上都知道了，難道我還敢收了別人的銀子然後自己跑的？這普天之下莫非王土，我跑到哪裡那都會被抓回來，那最後還不是死路一條，而且我這可是托兒帶口的，我這根本就犯不著啊，我那麼多產業，為了這點銀子我就跑路，我又不是笨蛋！”
馬奇易點點頭，道：“不錯，不錯，這話實在十分有理，雖說這銀子不少，但是為了這點銀子就跑路的，那絕對不是聰明人所為，哎，好久都沒有如此聽人說話了！“|
馬奇易這個時候不由的感慨道，他這個位置，能這樣和他說話人實在不多，要知道一般人的根本就沒有那個膽量，即便能和自己說上話，這年紀同樣不少，而且他們說話的時候那是小心翼翼，生怕自己不開心，不高興了，也正如了那句話，高處不勝寒，其實這所謂的寒很多時候那都是因為太孤獨。
王鈺一笑，道：“要是你老人家不嫌棄我話多，囉嗦，那麼晚輩就經常來陪我說說話！”
“這倒好！”
馬奇易點頭笑道，：“要是你沒有時間，那我來找你那也未嘗不可！”
“那可就要委屈你老人家了！”
王鈺回答道。
“不委屈，不委屈！：”
馬奇易笑道！
“父親，時候已經不早了，午宴已經準備好了！”
馬騰在旁邊提醒道，這一老一少這有說有笑的，絲毫沒有覺得這時間竟然流失得很快，這不知不覺那都到了吃飯的時間了。
馬奇易哈哈一笑，道：“看我這當主人家的，來，裡面請！‘
這午飯大家那可是吃得異常的開心，這一老一少相談也甚歡，至於這馬騰和藺琦兩人那簡直就好像成了閒人一般，不過也只有在旁邊陪著！
馬奇易作為一個老者，而且已經是那種七老八十的型別，對於自己提出的一些觀念竟然能非常快的就接受，這讓王鈺多少有些遇到了知音的感覺，而要是換做了其他人，即便這年紀和自己相仿的，要如此快就接受自己的一些觀點，那根本就不可能的事情，沒有想到別人一個老人家倒是如此爽快就能接受，吃驚的時候也多少有點曲高和寡的感覺，所謂千古知音最難覓，人生難得一知己！
於是這兩人根本就忘記了時間，也忘記了彼此的身份，完全就如一對忘年交一樣！
直到這晚上，王鈺才和藺琦離開了這馬府，這路上，藺琦則有些感慨道：“估計這誰也想不到，這朝廷一個堂堂的工部郎中竟然和順天府的第一富人馬奇易聊的如此的投機，而我這個順天府尹那簡直就是一個陪襯！”
王鈺一笑，道：“怎麼有如此的感慨？”
藺琦搖搖頭，道：“其實也沒有什麼，你能和這馬奇易聊得如此的開，對於我們而言那也未嘗不是一件好事情，就是不知道現在他有沒有興趣對你修的那些宅子？”
王鈺搖搖頭， 道：“他對於我的那些宅子估計那是沒有絲毫的興趣，這一點我還是知道的，至於為什麼，因為他瞧不上，馬家產業已經已經是到處都是，哪裡還需要在買我賣的那些宅子，而且你上午不是已經聽到了？他的意思可是想要和我一起合作！”
“這馬家家大財大，和他們合作的話你豈不是如虎添翼？”
藺琦說道，這倒也是一個事實，王鈺現在不正好缺的就是銀子嗎？如此一來要是有馬家加入了，這銀子那有算什麼問題。
王鈺微微點點頭，道：“你說的倒也沒有什麼錯，不過事情卻不是如此的簡單的事情，合作是需要很多東西的，這其中也涉及到了很多問題，其中最重要的一點那就是利益的分配問題，所以要和他們虔誠的合作，這其中就還必須進過一個談判，有了這些作為依據，這合作才能說得上，我可不想現在沒有說好，而後來又起爭執，這有些東西，那就是先說好後不『亂』！”
兩個人合作，其實最難的問題就是一個經濟問題，也是最容易出現糾紛地方，這合作原本應該是一個非常快樂的事情，要是處理不好大家那可都快樂不起來的，最後反而還有可能出現大傷和氣的事情，這種事情自己那可是見識了不少！
“不過！”
王鈺話鋒一轉，笑道：“今天我們的會面，那倒是一個不錯的廣告，說不定還能起到意想不到的作用！”
藺琦一驚，道：“難道你又想到了什麼？等等，該不是打算在今天你們的會面上下功夫吧？”
王鈺哈哈一笑，道：“藺大人果然不愧我的知己啊，這麼快就想到了！”
藺琦則搖搖頭， 道：“什麼知己不知己的，你這一敲尾巴，我就知道要出事情了，哎，我估計我也勸你那也是沒有任何用處了，我那也就不勸了，隨便你了，反正別把我扯進去就行了！”
王鈺那可還真的是說做就做，第三天，在這報紙最顯眼的地方就刊登住了一折訊息，而這訊息的內容就是王鈺和馬奇易兩人的會面呢，當然，在這裡面也詳細的記錄了部分非常重要的訊息，其中這最重要的一點無非就是王鈺和馬奇易兩人談論關於王鈺的那些宅子的一些事情。至於其他的，王鈺則絲毫沒有透『露』出來，特別是雙方打算合作事情，這一點更是如此！
這訊息一出，那頓時引起了不少的波動，要知道無論是王鈺也好，還是這馬家的馬奇易也好，那現在都是這順天府的風雲人物，這兩人會面了事情絕對不是那麼簡單事情，而且就在兩天前，這馬家那可是非常支援衙門的新政策，率先把自己的地契和房契更換了新的樣式，而現在兩人又會面，這其中的深意則多少讓人深思。
另外一點，這裡面的內容也詳細的描寫了王鈺宅子的這種全新的銷售模式，同時還有王鈺當初給馬奇易說的幾點，一方面就是人和和地利，當然，也包括了那一段為什麼自己值得信任的原因！
如此一來，相當於給這宅子做了一個非常不錯的廣告，即便現在房子還處於拆遷的過程，但是卻已經是家喻戶曉的，而且有些人也開始蠢蠢欲動了！
這報紙自然也就送到了馬奇易的手裡，馬騰則顯得非常的不滿，道：“這個王大人，又把這事情給抖出來了，這樣整個順天府都知道您老人家和他見面的事情，豈不是又幫他出了一次名！”
現在他可是完全知道這報紙就是王鈺的，所以見這上面寫出來這些東西，自然也就知道這一切又是王鈺搗的鬼！
馬奇易則拿起報紙仔細的看了看，這才放了下來，道：“你啊，還是太粗心，你仔細看清楚了，或許你就能明白他的意思了！”
馬騰再次拿起了這報紙，坦白的說剛才他並沒有完全看完，看到上面提到自己父親就多少有些生氣！現在在此拿起來，仔細一看，驚訝道：“他這是？”
打廣告這一詞現在可還沒有出現，所以馬騰這個時候也不知道應該如何來用自己話來形容一下自己看到的！
馬奇易則微微一笑，道：“這年輕人倒也有些頭腦，沒有想到這個也被他給利用上了，不錯，不錯，我現在是越來越有興趣了！對了，和他談這報紙的事情的人去沒有？”
“還沒有呢，父親！”
馬騰收起了報紙連忙回答道！
“立即就去，別磨蹭了”
馬奇易立即說道，這揹著手，慢悠悠的走了出去，今天的天氣非常的不錯，這心情同樣不錯，王玉在報紙上面那是大肆宣揚了一下昨天和自己見面，看似好像是自己馬家被利用了，但是從另外一個方面了，對於馬家而言那也並不是一件壞事，因為現在他可是工部的郎中，官職不小，皇帝又是如此器重，而這未來的皇帝的接班人，這臺子朱高熾同樣和他的關係很好，說他是皇帝眼前的紅人那一點都不為過，這樣的人，其實也是馬家的需要的，雖說自己這馬家也算是皇親國戚，不過太久了，這都成過氣的皇親國戚了！