第492章 冷靜交鋒
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第492章 冷靜交鋒
第492章 冷靜交鋒
“嗯，不止這些，喏，這裡，你看——這裡還有設計師的簽名標誌。”花飄雨的指尖輕輕指指那袖釦內側，那裡果然有著雕刻的痕跡。
她冰涼的指尖輕輕地觸到了商於海的手指，留戀地輕輕勾了一下。
商於海眉毛尖都不動一下：“這是HERMES限量版的產品，這個設計師聽說只給法國古老的貴族設計飾品，是真的嗎？”
花飄雨呵呵笑道：“果然是識貨的行家啊，擱在一般沒有見識的男人眼裡，也就是一對小東西而已，你竟然瞭解得這麼通透，好了，它是你的了，再推辭我就生氣了。”
“這太貴重了，無功不受祿。”商於海看出這女人對他毫不掩飾的企圖，不由又好氣又好笑，他可不會覺得這個精明的女人會被自己的美色迷惑。
“哎呀，和聰明人打交道真的很無力，好了，我說實話，你新成立的服裝品牌，潛力無限，我這次回國，HERMES的拓展司司長，私下裡給了我一個市場探測的任務，他們想把分店開到這裡來，在這之前，需要造勢，以後你們的季節性的大型新裝釋出秀，都可以直接從香港的分店裡借用珠寶首飾，他們會派飛機專門護送過來。”
花飄雨一邊佩服商於海的定力，一邊為他的謹慎頭痛不已，這個男人很難搞，看起來，時光已經把他這塊璞玉雕刻成晶石了。
“哦，這樣啊，你直說就行了，幹嘛繞彎彎？”
商於海嘴上一副恍然大悟的模樣，心裡不由想把這女人罵死，靠，果然是精明，既想落人情，還想賺人情，他是那麼好哄的人嗎？
“男人太精明瞭不好。”花飄雨笑著解釋。
swa“呵呵，這是婦人之見，如果精明瞭不好，這樣檔次的珠寶品牌，怎麼會看中我們這樣的新生力量。”
商於海的嘴巴絲毫都不饒人。
“誰讓我主動送上門來，什麼樣的理也都得聽著，不過說實話，你們的品牌和幾百年的世界名店合作，怎麼看都是你們佔便宜。”花飄雨有些不服氣。
“我們的品牌是新，卻是一鳴驚人，國內市場巨大，國人正成為世界上奢侈品消費的主力軍，百年名店想要適應新的市場形勢，只能說他們慧眼識人，我們可不覺得佔了什麼便宜，國內找我們談合作的珠寶品牌多了；
不是看著你的面子，我才不屑於給外國人做這免費廣告哪。”
商於海把話說得滴水不漏，花飄雨徹底無語。
“好了，這袖釦太顯眼了，我真的不能收，不過你說的釋出會飾品和HERMES合作的事情，我直接就可以應下，我有其他的事需要和你們商量。”
商於海說著堅持讓花飄雨把東西收回去，然後他才說了自己想要藉著他們的團購，直接購買兩套住房，讓他們儘量優惠些。
邁克和花飄雨顯然沒有想到商於海會有這麼個出乎預料、容易達成的要求，當即就喜出望外地連聲應了。
商於海當即就把自己看中的戶型和樓號樓層直接取出來給了他們。
花飄雨無語地笑道：“於海，看來這就是你這次約我們吃飯的原因了，我有些奇怪，你這酒店這麼大的資產，還去買商品房，這不是放著皇宮住陋巷嗎？太讓人無法理解了。”
“呵呵，皇宮不是家，陋巷有親情；
再說，你常年旅居國外，國內房市的恐怖程度沒有太鮮明的體會，這次你們專程投入國內的房地產市場，顯然已經看到了這裡的無限的商機，實話說，不是趁著你們倆這團購的東風，我才不捨得把大把的錢換成兩套房子擱置著，房價太特麼的坑爹了，錢在銀行裡只會縮水。”
商於海說著面有難色。
“你是和其他購買的房戶一起信貸還是全付？”邁克問。
“當然是全付了，難道你的銀行還想賺我的利息？”商於海玩笑道。
“我的銀行？說笑了！
中國市場太難進了，萊爾銀行根本就進不來，我們和你們國有的商業銀行合作，在第三國裡銀行之間進行換匯，哎，人民幣的外匯匯率大跌，銀行賺大發了。”
邁克顯然被商於海的說法逗得很開心，想到真實的事實是錢被國內的銀行賺走，不由無奈地嘆息。
商於海笑著挪揄道：“借雞生蛋，不說國家政策給你們外資提供了便利，竟然還埋怨，總歸你們賺走的是大頭，從來沒有見過華爾街出來的人，會給其他國家的人謀福利。”
“於海，為什麼不去美國買房？
全美房地產經紀人協會公佈的資料顯示，2011年3月至2012年3月，來自中國買家的投資超過90億美元，僅次於加拿大，成為美國房地產市場的第二大買家；
國內的汙染嚴重，實在不宜長期居住，就說你購買的這兩套單元房，折後的價錢在美國你都能買到紐約附近的“富人區”，那裡的房價比B市六環外還要便宜得多。”
花飄雨對商於海買房的舉措很是無法理解。
“對，我也發現，一位擁有一套房產的B市市民只要賣了房子，就能很輕鬆地在美國全款買房。”邁克顯然也有些贊成。
“這樣啊！購房手續複雜嗎？”商於海也覺得詫異。
“壓根兒沒有國內的購房手續複雜；
而且，從2005年7月至今，美元兌人民幣已經從1美元兌換8.27元人民幣跌到目前的6.23元，跌幅超過30%%；
這意味著，即便美國房價不下跌，在2005年需100萬美元的一套房子，因匯率下跌就省出人民幣200萬元；
國人在美國購買房產能夠有如此大的優惠幅度再加上長期看漲的前景，自然吸引力大增；
新政府的限購二套房手續出臺之後，國內的大型房企已經開始試水海外專案，限購措施使得一線城市的有錢人基本上失去了購房的資格，這部分投資需求必然流向海外；
因此國內的房企龍頭萬科等已經啟動了國際化策略，這在很大程度上方便了國人在美國買房，房企和中國買家實現雙贏；
根據我知道訊息，萬科在舊金山的專案雖然還沒有竣工，國內買家已經追隨轉戰北美，並已經訂購出200套房產；
你是商人，難道看不到這樣旺盛的商機？”
花飄雨的大腦就好像精密的計算機，飛快地給商於海算出了資金投向升值的最佳方向。