第三十六章 房地產攻略
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第三十六章 房地產攻略
“呵呵，我想兩位有點誤會了我的意思，我不是否定你們的規劃書，也沒有因為兩位的年紀小而有絲毫看不起兩位的地方，在美國大家都是注重實力的，而在那樣的環境下長大的我根本沒有看輕兩位的意思，相反我還很佩服兩位能夠站在時代的前面做出如此完美的規劃，如果不是因為看了公司的規劃我也不會為了一個總部還在建設的新公司而留下來想把心中的疑問探聽清楚。”白風見葉秋有點曲解了他的意思，馬上說道。
“哦，那麼你想知道什麼？如果能回答的話，我一定知無不言。”
“一是，我原本見集團發展方針鋪的很大，擔心資金問題，不過現在你說沒問題了，那麼這個問題就解決了，二來，你知道的，房地產目前正是處於發展，暴利的起步點，而它有方方面面的潛規則存在，比如象政府，文化，還有地下勢力等等的方面，我想集團既然想在這方面發展的話，應該有所瞭解吧，這些問題對房地產業可以說是有著致命的影響因素的，所以能不能解答一下這個問題。”
人才啊，人才啊，葉秋知道自己真的是碰上了個有實力的人才，如果剛才想要留下對方的話，那是因為哈佛經濟學MBA的原因，但是現在他聽了白風直指問題核心的幾個關鍵性問題，知道了眼前的MBA是個真正有才的人，葉秋知道他說的很不錯，這些都是影響房地產業的關鍵因素。
“恩，你所說的政府因素大概就是指房子建造的用地方面吧，是的如果沒有政府許可確實很難拿到那些比較有經濟潛力的用地，不過你看下這些地契應該就知道這已經是不存在的問題了；文化嘛，對我們這些土生土長在Z省的人更是夠不成阻礙了，其他方面的事公司也會出面打點好一切的，你儘管放心好了，只是有些事情還不是現在的你可以瞭解的。”說著葉秋把那些張強買下的街道，樓房的地契和房契遞給了白風。
白風看著眼前沉澱澱的幾袋相關土地，房屋，主要城市幹道的地契證明，他發現自己快要瘋了，這是個什麼樣的公司啊，還沒掛牌經營，竟然手中有這麼多的房地產
證明，他知道有這樣實力的集團確實不存在著他所說的那些問題，而也清楚的明白葉秋話裡的意思，那些背後錯綜複雜的關係確實不是目前還沒有加入集團核心的他所能瞭解的。
大致看了一下手中的資料，白風把他還給了葉秋，深思了一下，問道：“請問一下，現在如果想要應聘總經理職位的話需要做什麼？”
“呵呵，那這麼說你是同意加盟我們絕世集團了嗎？”葉秋很高興地說道。
“是啊，如果有幸的話我很希望和兩位才華橫益的總裁共事，也希望將來成長起來的公司能有我白風出的一點力。”白風很肯定地說道。
“那麼，很高興地告訴你，你被絕世正式聘請為總部的執行總經理了，以後你將會和我旁邊的歐陽總裁一起執掌這個有朝氣，有潛力的大集團，目前最主要的工作就是負責招聘各方面的人才，和房地產方面相關的事情，你後你就叫我葉少吧，不要總裁這樣的叫，至於薪金方面，強哥會把合同給你的。”葉秋站起來和白風握了一下手，很高興地歡迎他加盟公司。
“你好白經理，你就直接叫我歐陽吧，以後請多多指教。”歐陽也站起來說道，能和一個有能力的人共事，歐陽還是很高興的，這樣就代表自己可以更好的完成葉秋交代下來的事了。
“呵呵，歐陽小弟，那你應該叫我白風大哥，不要什麼白經理的叫哦，當然了以後能夠和風華正茂的小弟一起為集團打拼，哥哥我可是很榮幸的。”
“好了，既然都已經談好了這些事情，現在開始大家都已經是集團的人了，白風大哥，這位也是集團新聘請的法律顧問，宋世傑宋大哥。”葉秋見張強和宋世傑已經處理好事情正向上他們這裡走來，馬上為他們彼此介紹道。
兩人寒暄了一下就坐了下來，他們知道葉秋現在開始就有事情交代下來了。
“好了，大家既然都是同事了，有些事情我們交代一下，畢竟時間不等人，我們必須把各方面的事情準備好，接下來宋大哥你就準備相關收購的檔案，準備好之後什麼一起去收購那些Z省
的建築公司和目前處於虧損或是頻臨破產的房地產公司，這件事情讓強哥，協助你儘量落實吧，而白風大哥你就先負責招聘和重組那些收購來的建築公司和房地產公司吧，就組建為絕世房地產分公司和絕世建築分公司吧，其他比如建設什麼型的房屋和街道就交給我和歐陽負責吧。”
“好的，我們馬上開始這些事情。”聽了葉秋的話，宋世傑和白風紛紛站起來，回家處理一些事情就開始準備上班了。
“歐陽，前段時間你都在策劃那些事情，有什麼進展或是建議嗎？”葉秋見白風和宋世傑雙雙回去了，而張強也到旁邊處理一些零碎的事情了，就和歐陽閒聊道。
“有是有點心得，那我說出來和小秋哥一起探討一下吧，我覺得把一些偏僻的街道改變成小吃街，古玩市場，花鳥市場，然後把那些熱鬧的街道就改變賣首飾，服裝，和那些走在潮流先鋒的東西，商業大廈可以建造成寫字樓，公司總部，等將來建成之後或轉賣或出租，菜市場那些地方就是以交通和衛生為主建設就可以了。”
“恩，歐陽，你的設想非常好，那麼房子呢？有什麼好的建議嗎？”
“房子的話那些商業房主要表現在實惠和美觀，讓買的人都能夠負擔地起，而別墅的建造就圍繞環境優美，豪華秀麗為中心。
我們在海邊建設的就可以以海景為宣傳話題，在有山有水的地方就可以以秀麗的風景為宣傳話題，這樣一來能夠讓他們住的舒服，二來這些地方雖然風景美觀，但是目前的地還是很便宜的，而我們能夠把它利用起來，這樣一來，利潤就更加可觀了。”歐陽自信十足地說道。
葉秋默默地聽著歐陽的話，他知道歐陽已經成長為獨擋一面的商業天才了，他的眼光不可謂不遠，這些都是未來房地產的發展方向，宣傳途徑，而歐陽現在就已經可以預見了，葉秋真得很佩服歐陽天生的商業解讀能力，如果他不是知道未來的行情，那麼至少在商業上怎麼也比不上歐陽的蓋世風采。
“很好，我們就按照你所說的去做。”葉秋一錘定音。
（本章完）