第二百三十九章 商業頭腦
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第二百三十九章 商業頭腦
第二百三十九章 商業頭腦
“這肯定是他們做的一些把戲，是想要騙我們這些業主的，菁華集團，現在已經沒有了流動資金，就算銀行解除查封，他們也沒有資金投入到專案上了，大家不要被騙了。”這個時候，人群中突然傳來某個聲音。
“沒錯，這些袋子裡，也許不是都裝著錢，就算咱們看到的錢，也或許是假鈔，大家不要相信他們，千萬不要上了菁華集團的當！”聲音響起後，接著又有人附和著喊道。
“我們退房、退款，這些預付款都是我們的血汗錢，我們只相信真金白銀，其他的，都不要相信。”又是一個高喊的聲音。
這些聲音的響起，然那些原本已經打消退房退款念頭的業主，又開始猶豫了起來。
的確，比起那些不切實際的東西，他們相信的，還是到了手裡的現金，尤其是那些買房的，他們往往是將一輩子的血汗錢，都放在了買房上，不得不非常的慎重。
這年頭，男人還能裝成女人，更別說是什麼銀行員工和那看上去堆積如山的現金了，誰知道，這突然出現的銀行員工是不是找人假扮的，誰又知道，那所謂的一億現金，是否就全是真票子。
況且，他們來討要房款，菁華集團突然就能夠籌集起這麼多的現金，在齊城這種小城市，這有些讓人不敢相信，別說一個公司了，就是銀行這麼短時間，拿出一億現金來也不太容易。
“徐菁，你去告訴銀行的人，讓他們回去吧，然後按照程式，給這些人退錢。”在聽到人群中發出的那些刺耳聲音後，楚然皺了皺眉頭，直接走到徐菁面前，對她說了一聲。
聽到楚然的話，徐菁稍稍愣了一下，雖然心裡頭不明白，楚然這是要做什麼，但還是順從地點了點頭。
隨後，徐菁去跟銀行方面來的人打了個招呼，隨即那個經理模樣的人，便點了點頭，然後帶著那些員工又坐上車離開了。
看到銀行的人來了又走了，頓時廣場的人群裡，開始炸開鍋了，尤其那些業主，更是相信剛才那些人喊的話了。
“看吧，他們就是在演戲，那些所謂的銀行人員，根本都是騙人的，我們要退房退款。”這樣的情形出現，有心之人更是起勁的喊了起來。
“沒錯，我們要退款退款。”隨著幾個人開始喊，很快幾百號的業主都開始喊了起來，一個個的都開始群情激奮了。
“楚先生，你這又是玩的哪一齣啊？幹嘛要讓銀行的人走呢？”葉浩天是個軍人，不是商人，他有些不解的看著楚然，低聲問道。
“很簡單，無論商品房還是住宅房，之所以要預售，無非就是開發商手裡沒有足夠資金，那後拿著業主的錢來蓋房子，那麼這預售房的價格就要比現房價格低上不少，一套房少則幾萬多則要上十萬。”袁青雲站在旁邊，眯著眼睛，臉上露出玩味的笑容，插了一句道。
“現在啊，菁華集團那幾個專案，工程都到了後期，快要完工了，這個時候，要是這些個預售房業主都退了款，那所有專案就都是現房了，一旦開始發售，公司那就賺大了。”袁青雲用佩服的眼光看著楚然，繼續說道。
聽到袁青雲的這一番話，葉浩天眼前一亮，終於恍然大悟，不由地望著淡笑的楚然，豎起了大拇指。
“楚先生，你這一手，可是高明啊，就這麼一來回，不但將菁華的名氣打出去了，後期還可以讓菁華集團多賺上千萬呢。”袁青雲又笑著說道。
“這些業主，不值得同情，一億現金都放這了，銀行的人也來了，訊息也都告訴了他們，可他們還不相信，非要受不懷好意的人蠱惑，堅持退房退款，那隻能怪他們自己了。”看著那些愚蠢不堪，跟著吵吵嚷嚷的業主們，楚然冷哼一聲，聲音淡漠地說道。
“是啊，該做的，能做的，咱們都已經做了，可這些業主們，最後還是選擇退房退款，這的確也怪不得別人了。”葉浩天低嘆一聲，點點頭道。
袁青雲看著那些個蠢不可及的業主們，也是搖了搖頭，臉上更是露出鄙夷之色。
當然，其實業主們也沒有吃什麼虧，之前交給菁華集團多少預付款，如今又如數的拿了回來。
只是，他們不知道，其實菁華集團這些個地產專案，已經在之前拿著他們的預付款，蓋好了房子，而等菁華集團這些地產工程收尾，按照現房價格出售的時候，這一來一回，最起碼多賺了上千萬。
“徐菁，準備好了就開始辦理退錢手續吧，另外，趙恆你帶人在旁邊給我盯好了，那些辦理完退房退款手續的業主，都客氣地送出去，但是那些不是業主的，肯定就是挑事的，一個都不準給我放走。”楚然先是讓徐菁開始辦理退款手續，然後轉臉對趙恆冷森說道。
“楚先生，您就放心吧，我都吩咐下去了，一個都溜不了。”趙恆點點頭，笑道。
退房退款手續，其實很簡單，就是簽字畫押領錢走人，不過三兩個小時，整個業主們就少了一大半，同樣，堆積如山的現金也下去了不少。
隨著越來越多的人退完房，領到現金離開，對於之前有關菁華資金鍊斷裂，銀行查封，包括那臺子上現金鈔票的真偽，也都再沒有人懷疑了，畢竟，大家都不是傻子。
最後的結果就是，退了房領了錢的人心裡頭開始後悔，而那些排隊準備退房領錢的人，則開始猶豫不決，只不過，這時候已經來不及後悔了，就在這猶豫之中，糊里糊塗地辦理完了退房手續。
當然，在這期間，那些摻雜其中一開始伺機挑事的人，全都漏了出來，被趙恆手下的人直接從中揪了出來，塞進車裡頭去，一頓胖揍。
幾個小時之後，菁華集團白總監和財務部人員，就在葉浩天和袁青雲帶來的專職人員幫助下，將全部預付業主的錢結清，自然那些預付房也都收了回來。
塵埃落定之後，楚然也就沒有必要，再在菁華集團這邊停留，他也幫不上什麼忙。
當然，他還是讓趙恆留下了一些安保人員，以防再突發什麼意外情況。
隨後，在表示感謝並送走了葉浩天兄妹和袁青雲之後，楚然便獨自開車，返回了西山別墅。
“徐菁的事情，解決了？”客廳內，一襲長款睡裙的李曉婷，在看到楚然回來後，站起身來，美目看著楚然，輕聲問道。
“嗯，公司經濟方面的危機，暫時算是解決了，不過，幾個重要的分公司子公司被分裂了出去，中高層也被他那個混蛋叔叔帶走了不少，另外兩個多億的流動資金也被竊走，菁華集團這次可謂是傷筋動骨，即便是完成整合，怕是短時間內，也恢復不過來了。”楚然微微一笑，然後開口說道。
他分析的不錯，雖然銀行方面解除了對那幾處地產專案的查封，同時也答應再給菁華集團三個億的貸款，可經歷了這場內部分裂危機，菁華集團元氣大傷，想要恢復到全盛時期，只怕需要好些年的時間。
“曉婷，你坐下，我想跟你商量個事情，你看看這樣有沒有可行性。”楚然突然想起什麼，於是開口對李曉婷說道。
李曉婷絕美的臉龐上，露出非常柔美的笑容，點了點頭，便在沙發上坐了下來。
“我和你在邯城這段日子，趙恆已經將魏文忠的所有產業都拿了過來，其中就包括他那家資產達到幾個億的地產公司，我在想，如果將這家地產公司和菁華集團整合到一起，會不會是個好的想法呢？”楚然也坐了下來，然後望向李曉婷，開口問道。
其實，要不是因為菁華集團出現如今的狀況，他根本不會這麼想，但現在，他希望能夠儘可能的幫助徐菁，使其公司儘快恢復元氣。
如今，菁華集團旗下幾個重要產業都被徐海濤和朱琦，給竊取分離，還將全部流動資金帶走，如此一來，菁華集團經營多年的產業專案，只剩下不動產專案，也就是房地產開發專案還勉強可以維持，其他專案算是徹底垮了。
現在這種情況下，如果拿著銀行新放貸的三個億貸款，再用去經營或者拯救其它產業專案，基本上就是純粹就拿錢打水漂了，唯一的方法，就是將所有資金都注入到優勢專案，也就是全部投入到房地產專案上去，這樣，也許還有可能重新煥發活力。
而自己，現在接手了魏文忠的地產公司，但實際手底下根本沒有專業人才，可以幫助他管理好這家地產公司，但如果將其和菁華集團合併，那既幫助了徐菁，又可以有了專業的人才管理這個產業。
“楚然，其實你很有經商頭腦嘛，魏文忠那家地產公司，其實我也有所瞭解，他們正在進行的民國街地產專案，投入超過了四個億，如果將這家地產公司和菁華集團地產專案合併的話，那麼不僅能夠讓菁華集團迅速從現在的困境中走出來，而且還能夠順利的幫助菁華集團完成轉型，成為一家中型的房地產公司。”李曉婷眼中閃著神采，誇讚了楚然一句後，然後給他分析道。
“不過，兩家公司合併之後，新公司股份如何劃分，這是個問題，畢竟菁華集團如今銀行債務比較多，而原本屬於魏文忠，現在屬於你的那家地產公司，現在正在健康高速的發展中，可以說是潛力十足。”說到這裡後，李曉婷稍稍停頓了一下。
“當然，我和徐菁是閨蜜，而且你如此幫她，我相信她這個聰明人，應該清楚如何報答你，至少在股份分配上，她是明白你占主導地位的。”說到這裡，李曉婷目光灼灼，望著楚然，沒在繼續多說什麼。
看著身邊這個聰明的女人，楚然有些訕訕一笑，隨即便岔開了話題。
“對了，新開發的化妝品那邊，一切都就緒了吧？藥水我這邊可都準備好了，什麼時候開始投入生產和銷售？”楚然開啟一個新的話題，望著李曉婷，開口問道。
“只要你的藥水到位，那生產銷售計劃可以馬上展開，不過我決定根據這種藥水的功效，同時推出三款化妝品，功效分別為補水養顏，美容祛疤，還有駐顏抗衰，你看怎樣？”說起化妝品，李曉婷的臉上露出燦爛的笑容，開口說道。
“哦，你覺得好就好，我無所謂，不過這三款化妝品的名字，你都想好了嗎，我覺得一定要響亮，好聽。”楚然微微點了點頭，隨口問道。
“嗯，想好了，名字就叫做然婷系列。”李曉婷的一雙美眸，眨也不眨的看著楚然，臉上帶上一絲紅暈，聲音柔柔地說道。
然婷系列！
楚然一下愣了，他望著李曉婷清澈如水的明眸，心中突然湧上一股難以名狀的柔情。
他心裡清楚，這個系列化妝品的名字，其中的寓意，不言而喻。
彼此之間，開始許久的靜靜對視，兩個人心中，都感覺到一種蝕骨的柔情蜜意，直到李曉婷再次開口，打破了這種難言的意境。
“至於這個系列三款化妝品的價格，我決定暫定在688，988和1288，我相信，以這三種化妝品的效果，肯定能夠很快在化妝品市場風靡起來。”李曉婷的話，雖然輕柔，但卻帶著一種堅定的自信。
對於這一系列全新的化妝品，李曉婷是有著十足的信心的，她堅信，以這三款化妝品那神奇的效果，這樣的價格，肯定是有廣闊市場前景的，不愁客戶試用之後不買。
楚然忍不住咧了咧嘴，不得不說，李曉婷的商業頭腦，可不是一般的強悍，一個化妝品系列包裝成三款不同功效的產品，就是三個不同的價格。
這女性化妝品，果然是一本萬利的買賣，這一些列化妝品的成本，他心裡可太清楚了，算一下利潤，這一年下來，至少超過十幾億，肯定是輕輕鬆鬆的事，簡直就是在搶錢嘛。