第五十三章 樓花
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第五十三章 樓花
快樂的時光總是過的飛快，一晚上的唱歌嬉鬧很快就過去了，當趙輝回到家，已經是夜深人靜的時候。
當開啟房門，看到依舊彌散著李楠香味的屋子，趙輝有點難過。
一天過去了，李楠沒給他打過電話，原本這時候，李楠都會睡眼惺忪的起來，開啟門，笑吟吟的站在門口等著他。
“慢慢的就會習慣了吧……”趙輝嘆息一聲，把門帶起。
走到自己的房間，他重重的往**一躺，任憑有點疲倦的身軀自由的伸展。
他望著天花板好一陣出神，過了好一會兒，他才起身去洗澡，洗完澡後，整個人才放鬆了一點，拿起林思雅給他的書再看了一會兒，又思考了一下今天林思雅跟他談過售樓業務的程式，這才關燈休息。
第二天，他早早起來，今天他要帶林先生和陳小姐去看房子。
他的目標只有兩個，一個是藍田自主產權即將售樓的未開盤樓房，一個是藍田委託過來的也是處於未開盤的樓房。
他沒選擇已經開盤開售的，因為他透過林思雅的說法，但凡開售的，基本是買不到好的戶型。現在的樓房大多都被內部人員拿走，他們拿去做什麼呢？他們拿去炒樓花。什麼是樓花呢？那就是佔住一個戶型房，然後別人要買，那可以，拿錢來，他把名額讓給別人。
這就是炒樓花了，運氣好，一年可以賺上百萬，簡直就是暴利無比的事情，但這種事情漸漸的會少掉，隨著樓市漸漸平穩，樓花的價值就越來越小，到後面，售樓方反而需要開盤前舉辦一定規模的促銷。
當然了，這些暫時都不是趙輝考慮的，他考慮的是林先生和陳小姐的需求。
這兩位都只是中層白領，薪資不算高，所以買房都是考慮實用優惠，交通大約便利就行，不必一定要市中心的。
所以他考慮藍田的一個樓盤和另外山水名都的一個新盤。
這兩個樓盤位置都不錯，離市中心不遠，交通便利，而且因為地處四環左右，房價會低一些，這主要不是考慮首付的問題，主要是考慮日後償還貸款的問題。
首付很多人可以拿出來，但分期貸款就難倒一大片。
當然了，除了這些之外，還有其他的東西需要考慮，趙輝就一邊坐車一邊考慮，他認為，每一個樓盤都有它適合的人群，所以售房業務不能走捷徑，不能欺詐顧客，而是儘量滿足顧客要求的基礎上給予最大的幫助性建議。
這是他透過這段時間跑業務不斷總結出來的寶貴經驗。
很快，趙輝就到了公司，一下車，他來到公司沒多久，林先生和陳小姐
也到了，得知是趙輝帶他們去，他們自然非常高興，在他們看來，趙輝的業務能力比林思雅還好，因為趙輝說話很簡單很容易明白，別說他們知識分子就是鄉下人都可以聽的明白，而且人也非常熱情，好接觸。
趙輝自然非常熱情的帶著他們去看房子，就兩個樓盤，果然，正如趙輝想得，這兩位的要求幾乎跟他想得一樣，除此外，趙輝還建議他們考慮一下以後有了孩子了，孩子學習便利與否的問題以及老人搬過來的話附近是否有便利的醫院等等。
這下，這兩位可真的非常信任趙輝了，很快，他們就訂下了藍田自己自主產權的樓盤，而且在趙輝的幫助下，很快交了訂金，並參與了藍田房產正在進行的仲秋優惠活動，五萬元預交，每天可以獲得一百六十八塊錢的利息累加，然後不斷累加直到開盤日，並有優先選房的資格。
林先生和陳小姐頓時非常感謝趙輝，趙輝卻只是客氣的笑笑，然後手機又響了。
趙輝送走他們二位後，接了電話，林思雅得知他已經圓滿完成任務後，自然少不了一頓誇讚，然後又馬不停蹄的給了他一個任務，那就是她那邊有個客人，銀行貸款出了點問題，需要趙輝現在就回去幫他辦理。
趙輝答應了下來，雖然他壓根不知道怎麼辦理，但沒關係，這世上就沒有人一開始什麼都懂的不是，再者，這些都是他遲早都要知道的業務，他現在不懂那以後怎麼辦？更不用說帶業務員了。
所以趙輝很快就回到了公司，林思雅給了他一份資料，是客戶的資料，有身份證、工作收入證明及售樓部開具的產權證明等相關檔案。
客人不懂辦理貸款業務，所以就委託藍田幫忙，其實這種業務就是跑跑腿，然後輕輕鬆鬆就有一兩千大洋收入，趙輝自然也明白，這是林思雅特地照顧他的，他也就欣然接受了。
很快，他就到了相關銀行。因為藍田跟農村合作社掛靠，基本貸款都找合作社，當然了，也就是農村信用社。
趙輝找到了市信用社，直接就找到了相關辦理貸款的視窗，工作人員讓他到貸款業務辦理辦公室等候。
趙輝就拿著檔案去等了。
到了辦公室，趙輝坐下後，看了看環境，覺得這裡面還不錯，銀行就是銀行，條件就是好，空調那自然有，還在角落四處擺放了各種室內綠色植物，一個玻璃茶几上還放著茶具，不知道是招待誰的，估計是招待領導吧，象他這樣的，估計喝不到了。
趙輝無聊的想著，時間一分一秒過去，半個小時了，負責人還沒出現，趙輝不由
有點急了，站了起來又去詢問，但工作人員馬上告訴他，主任在開會，讓他等等。
好吧，領導開會，那就等吧。
這一等，又是半個小時過去，趙輝又有點坐不住了，打算出去走走透口氣，但想想還是算了，多等會兒吧。
就這樣，兩個小時了，那主任終於出現。這主任有點胖，有點黑，跟鄉巴佬農夫一樣，但西裝革履，氣派不凡的走了出來，坐到了趙輝面前。
看了趙輝一眼，也不說話，只是給自己熱了開水，衝了茶，自顧自的喝了起來。
趙輝見他架子不小，急忙擠出笑容，把手續材料往他面前一推，說道：“這個，主任，我來申請商品房商業抵押貸款的，這是材料，您看看。”
“嗯……”主任鼻孔朝天，然後瞄了材料一眼，不滿道：“這個讓小陳給你辦就好了啊？怎麼還來找我啊？”
“小陳？哪個小陳？”趙輝一呆，疑惑道。
“就外面小陳啊，他們沒跟你說嗎？”主任癟了癟嘴，然後站了起來，說道，“好了，你去找他吧。”
“噯，等等……”趙輝正打算喊住他，可沒想這主任已經屁股一翹，走人了。
哎喲尼瑪的，你說的小陳誰啊？好吧，我自己問。可尼瑪的真是，你早說啊，害的老子等兩個小時你才冒出這麼一句話。
真是的！趙輝很不滿，但沒辦法，他現在只能暫時委屈一下，他又出了辦公室到外面問了一下這才知道那小陳請假了。
趙輝問那工作人員那怎麼辦，那工作人員倒挺好，估摸著是合同工什麼的，一般站大廳當什麼狗屁經理的女生就是這種合同工了，她態度挺好，告訴趙輝可以找主任解決。
好嘛！問題繞來繞去又給繞回去了，還得找主任。
他進去了，又找主任。這會兒，主任有點不耐煩了：“我不是讓你找小陳嗎？”
趙輝暗地裡罵死了，你丫的，連自己職工有沒有上班都不知道，你還當什麼狗屁主任啊？但現在求人辦事，他不得不低聲下氣，擠出笑容道：“呵呵，主任，他不在啊，他請假了沒來。”
“哦……”這主任一點臉紅都沒有，他尼瑪的連自己員工有沒有上班都不知道，他居然可以非常心安理得，這看的趙輝直搖頭，這主任到底是怎麼當上的啊，這都可以？
但他可不敢多說什麼，看著主任拿起材料，好像很認真的在看。
看了一會兒，主任就把檔案材料往桌子上一扔，抬起頭看著趙輝問道：“這是你要辦的？”
“是啊……”趙輝給他搞懵了，這不是廢話嗎？不是我要辦，我來找你幹屁啊！
（本章完）