第232章 房地產是最沒技術含量的生意
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第232章 房地產是最沒技術含量的生意
第232章房地產是最沒技術含量的生意
彭長宜說道：“誒，這麼說要是現在有錢買套房子，過兩年再賣也能賺錢了。”
“當然，北京的市場需求量太大，勢必帶動周邊地區房價上揚，我說的這個上揚速度有可能是短時間內。”
彭長宜說：“目前亢州還沒有開盤的樓盤，所以不太明顯。”
江帆說：‘別急，今年年底就會有顯現。”
他看著吳冠奇說：“我說的目的就是暫時不要對這個市場持懷疑的態度，一線城市起來了，勢必會拉動二三線城市的房價，這個時間不會超過一年。當然，具體市場還要你親自去考察，別光他們說，畢竟我們不是行家，羅素就笑話過亞里士多德，說亞里士多德曾經說過，女人比男人的牙齒要少。羅素說亞里士多德結了兩次婚，但是他都沒想過要檢查一下他老婆的牙。我剛才跟你說的意思也是這個。儘管閬諸發展機遇無限，但進與不進，都需要你自己來考察，我不希望你聽到我們對外的宣傳後，就盲目進入，希望你們這些投資者能理性進入，只有這樣，政府和投資者才能達到雙贏的目的。”
吳冠奇突然說道：“閬諸有一個華北最大的國際會展中心，為什麼沒有一個國際標準的高爾夫球場呢？”
江帆說：“你如果感興趣也可以搞啊，但我對高爾夫不太感興趣，佔地太多不說，汙染嚴重，且對地下水資源的汙染是災難性的，好多地方官員為了政績，都把快發展的目光瞄準了高爾夫，往往投資方誇大了高爾夫的功能，卻對高爾夫造成的汙染隻字不提，再說閬諸周邊是不缺高爾夫的，上邊能不能批還是個問題，因為高爾夫在這個區域內過於密集了，京津周邊到處都是，就連督城，亢州都有，所以我感覺就是申報上邊也未必批。”
彭長宜忽然問道：“市長，亢州那個搞公交公司的榮老闆找你著嗎？”
“沒有。”江帆知道他說的是誰，就說道：“她現在來也晚了，現在，緊鄰京城的閬諸昌河縣已經通了北京的公交車，準備年底進入市區，所以，在這個市場裡，已經沒有外人的空間了。”
這時，彭長宜就發現老先生已經閉上了眼睛，搖搖欲墜了。他說：“市長，咱們加快速度吧，我們到不怕，您看老先生已經累了，他這一天比民工清閒不了多少。”
彭長宜他們離開閬諸的時候已經是晚上九點多鐘了。
江帆到家的時候，丁一已經回來了，她正在浴室洗澡，江帆哼著小曲，晃晃悠悠就進來了，當她看到浴室裡的霧氣時，就知道丁一在洗澡，他在門口就將衣服褪去，就想直接推門而入，但想到有可能嚇她一跳，就站在門口，用手敲了兩下浴室的門。
丁一正在往身上抹著沐浴露，聽到敲門聲，知道是江帆回來了，就在裡面說道：“回來了，我馬上就好……”
她的聲音剛落，門就被推開了，她一回頭，就見江帆全身不著絲褸地進來了。她不由得大笑起來。
江帆被她笑得有點不好意思了，就恨恨地說道：“笑什麼笑？”
丁一說：“太讓我意外了，開始表現得非常君子，還敲門，然後直接就……就這樣……這樣進來了，你這也太那個了吧……”
沒容她說完，江帆一下子就將渾身泛著泡沫的丁一擁入懷中，怎奈，打上沐浴露的丁一，滑溜的就像泥鰍，輕易就逃脫了他的雙臂，同時大聲驚呼：“臭死了，你喝酒了？”
江帆定了定，站穩自己，說道：“是的，還沒少喝呢——”說著，他再次張開著雙臂，向丁一走過來。
丁一避開了他，故意撅著嘴說道：“你真不聽話，今天晚上什麼大人物來了，是國家主席還是總理？”
江帆笑了，想起他們曾經說過的玩笑話，就說道：“是長宜來了，你說，我能不喝嗎？”
“哦，科長來了，怎麼沒聽你說？”丁一看著他說道。
江帆抓不住丁一，就自己站在蓮蓬頭下，讓密密麻麻的水線完全把自己包裹住，他一邊洗著身子一邊說道：“他是臨時動意來的，下午給我打電話，說有個朋友想來閬諸看看，結果我無意說腰扭了，他就記在心裡了，給老顧打電話，把亢州一位經絡按摩的老先生接來了，給我治療了將近一個小時，你看，我現在活動腰不那麼疼了。”
江帆說著，就轉著腰身給丁一看。
丁一急忙抱住了他，說道：“剛給你治好，還是少活動吧。”
江帆說：“長宜真是有心人，大老遠的來，還給我帶來個大夫來，你說我能不陪他們喝酒嗎，國家主席和總理來了，我可以不陪他們喝酒，但是長宜來了，我不能不喝，他就這麼點愛好。還有，那個老先生非常喜歡喝酒，一大桌子菜，他光吃一種菜，你知道是什麼嗎？”
丁一搖搖頭問道：“什麼？”
“紅燒肉。”
“啊？”
江帆說：“沒想到吧，紅燒肉就酒，也不吃主食，人長得非常精瘦，是一位非常可愛的老人。”
丁一說：“奇人在民間啊。”
江帆說：“是的。對了，他還給我一種洗藥，說非常管用，讓我用熱毛巾敷。”
丁一說：“那肯定管用，一會我給敷。”
江帆說：“不行，老先生特地囑咐我不能讓孕婦碰。”
丁一笑了，說道：“誰是孕婦啊？”
江帆說：“萬一你現在是了呢？”
丁一笑了，說道：“你糊塗了吧，怎麼可能，再說，我們一直都在採取措施，而且老朋友剛剛走了……”
江帆說：“我知道，但我還是不想用，我感覺用熱水沖沖就很舒服，另外，他給按摩完後，果然不那麼疼了。”
丁一將沐浴露給江帆抹在身上，幫助他洗著後背，用手輕輕地摩挲著他的腰部，說道：“有幾點都紅了。”
江帆說：“是啊，這個老人很神奇，那麼大的歲數，真用力的時候，特別疼。”
丁一輕輕地給他揉著，江帆轉過身，一下子就抱住了她，手開始不老實了。
丁一驚呼，知道他用動了凡心了，就說道：“你現在是病人，不要動凡心。”
江帆一手抱著她，一手理著她的溼頭髮，說：“在你面前，不動凡心的是聖人。”說著，就抱起了她。
丁一慌忙說道：“別用力，放下我，你的腰……”說著，就掙脫了他。
江帆笑了，再次抱住了她，說道：“寶貝，我想……”
丁一捏了一下他的臉，說道：“羞……”
看著她千嬌百媚的神態，江帆身體立刻有了反應，他讓她緊緊地貼住自己，說道：“不行了，我要立刻……”
丁一看著他，說道：“在這兒？”
“是的。”江帆說著就把她抱起來。
丁一嬌聲說道：“這裡不行……”
她的話沒說完，嘴就被江帆的堵上了，江帆低頭吻住了她，緊緊地把她箍在自己的身上，抬起頭，說道：“這裡行，寶貝，我們要嘗試一切可能的地方，一切可能的技法……”
她不容江帆說完，就用手捂住了他的嘴，這個嬌柔的動作，讓江帆立刻血脈賁張，他再也受不了了，雙臂一用力，抱起丁一，就把她放在洗手池的檯面上。
丁一一見，急忙說道：“不行，江帆，不行……”
江帆已經箭在弦上了，說道：“沒有不行，只有行！”
丁一被江帆緊緊地箍住，空間的侷限，使她無法掙脫他，加之擔心酒後懷孕，她顯得有些膽戰心驚。
儘管自己處在亢奮中，但妻子的被動和恐懼還是讓他清醒過來，他停住動作，說道：“怎麼了？”
丁一擔心地說：“你喝酒了，不能……”
她幾乎是用哀求的聲音說出，江帆漸漸地冷靜了下來，他親了一下她，說：“好的，我們回臥室……”
說著，他並沒有離開她，而是用力把她抱住，就這樣走回了臥室。
“小心，你的……腰……”丁一不時地提醒著他，唯恐剛剛治好的腰病再次犯了。
江帆壞壞地說道：“放心，這是兩種完全不一樣的力量……”
丁一嬌嗔地笑了，最終陶醉在丈夫無盡的愛中……
第二天，彭長宜送走吳冠奇後，他沒有去接女兒，而是先來到了部長家裡。自從部長夫人走後，彭長宜每週回來都要來看看他，有的時候就跟他喝兩杯，有的時候就跟他聊聊天。
今天，他剛一進門，就感到院子裡很清靜，也很整潔，他快走到門口的時候，高聲喊道：“誰在家呢？”
沒人應聲，估計王圓和雯雯還有孩子都不在家，不然他們早就出來接他了。
果然，直到他進了屋子，也沒看見人，這時，他看見書房的門半開著，就推開了門，看見部長正在打電話。就聽見部長說道：“好了，掛了吧，長宜來了，有時間我會給打電話的，拜。”
從部長溫和的語氣中，彭長宜似乎知道這個電話是誰打來的了，他沒有進去，而是坐在了外面的沙發上。
一會，王家棟拄著拐出來了，他的臉上難得掛著笑意，說道：“什麼時候回來的？”
彭長宜說：“昨天晚上就回來了。”
“怎麼沒帶娜娜來？她又沒開學？”
部長夫人去世後，彭長宜曾經帶著娜娜來過兩次，彭長宜說：“我還沒去接她，剛把吳冠奇送走，順便就到您這兒來了。”
“哦，你那個同學？”
“是的，昨天晚上來的，住我那兒了，小圓他們呢？”
王家棟說：“帶孩子去北京海洋館了，自從他媽媽去世後，小圓一直沒什麼精神，我就勸他，你媽享福去了，這日子還得往前奔啊，也該謀劃一下以後的打算了，不然你媽走著也不安心啊，所以這幾天好多了，今天雯雯也休息，他們一早就帶著孩子去北京了。”
“您放心，過了這段就會好的，他會走出來的，畢竟這個家將來靠他支撐呢，我跟他有過相同的經歷。”
部長知道彭長宜說的話的意思，當年，彭長宜的母親也是突然離開，彭長宜在感情上也是難以接受。
彭長宜又說：“小圓最近有沒有什麼打算？”
“嗯，他前兩天倒是跟我磨叨著，考察了一下電器市場，想賣電器，我說賣電器的太多了，天天不是廣告大戰就是價格大戰，昨天又跟我說想賣手機，我聽著這個倒是能行。”
“嗯，賣手機還行。那麼也就是說，賓館和酒店他不打算做了？一直包給別人做？”
“不是他不打算做，那畢竟是他的老本行，只是，恐怕他接手後難做，儘管亢州有你在，但真要做起來不容易，再說太累，昨天他跟我說，等亢州的房價起來，他想把那塊地皮開發成商品住宅。”
“哦？”彭長宜想了想，說道：“別說，小圓就是有市場頭腦，這個保證行，昨天晚上我們還和江帆討論了半天房地產市場行情呢，閬諸的房子已經漲到了1200左右，去年秋天的時候才800左右。讓我說啊，趁著我還在亢州，他也別賣什麼手機了，直接運作這事吧。今年把手續跑下來，明年開工建設，兩年就能收回投資。”
王家棟說：“現在他不能做，要重新積累資本，他現在什麼都沒有，再有了，真要開發，他現在沒有任何資本，還是過兩年看看再說吧。”
“他可以跟別人合作開發啊？”
王家棟說道：“我也是這麼說的，他最近也沒閒著，總往北京跑呢，那裡有他過去的一個朋友，也是在搞房地產生意，最近總是跟這個人在接觸，今天去北京就是朋友邀請他們三口子，有些事他沒跟我說那麼詳細，好多也是我自己瞎琢磨的。我就跟他說，如果看上這塊市場了，就先跟人家打工，看人家是怎麼運作的，你猜他怎麼說，他說搞房地產是最沒有市場含量的了，只要拿到地，傻子都能賺錢，我放擺著有地，所以我沉得住氣。”
“是這道理。”
“什麼道理？你怎麼也這麼跟著他說？你知道嗎，昨天下午朱國慶來家裡找小圓來了，說是有人想出高價買下現在亢州賓館那塊地皮，顯然，人家買就是要搞房地產。”
“哦？他就是為這事來的？沒有旁的什麼事？”
“當然，他還說來看看我，看我身體怎麼樣，如果生活上有什麼問題，儘管找他，或者給他打電話。別的沒說。”
“小圓怎麼答覆的他？”
“小圓不在家，這幾天，小圓也開始往外跑了。我說等小圓回來，我把這個訊息轉告給他，因為生意上的事，我不管。”
彭長宜說：“那可不能輕易賣。”
王家棟說：“當然不能賣，小圓還指望著這個地方翻身呢。不過現在小圓的壓力也很大，他除去這塊地外，一無所有，如果有人使壞，酒店和賓館都沒人承包了，那麼銀行的利息就能把他壓死，到時候不賣還能有什麼辦法？”
彭長宜顯然明白部長話的意思，說道：“您放心，我現在還是亢州市委書記，沒那麼悲觀。”
王家棟鬆了一口氣，說道：“這倒是，但不得不有這樣的憂慮。”
彭長宜說：“現在看來，您當初讓他買下賓館這塊地是正確的。這塊地，給多麼高的價都不高，真是要賣的話，最起碼要賣出三年預期的價格，否則不能出手。”
“那倒是，這塊他比我懂。我的擔心不是未來效益，我擔心是其它方面的。”
彭長宜點點頭，說道：“我懂，其它方面不會有問題，您放心吧。小圓的事就讓他去做吧，您有古街的房子養著您，您也不用愁，小圓好歹做點事情就能養家餬口，現在關鍵是您要把自己照顧好，好好享受天倫之樂。”
王家棟點點頭，說道：“是的，我昨天也是這麼跟他們說的，我說我照顧好我自己，不給你們添麻煩，就是對你們的支援。”
“哈哈。”彭長宜笑著說：“您哪是吃閒飯啊，照顧孫子，有時還給他們做飯，早已經進化成保姆級別了。”
王家棟笑了，說道：“雯雯上班一天也很累，我待著沒事，做做飯不算什麼。跟你說啊，我現在疼雯雯比疼小圓還厲害，那個孩子嫁到我們家後，沒享幾天福，最難的那段日子多虧了她，如果沒有她，我們這個家就垮了。”
彭長宜說道：“的確是這樣，這一點值得您去疼她。”
彭長宜不想總是讓部長回憶那段灰暗的日子，就轉移了話題，問道：“您剛才在跟誰通話？”
王家棟抬起頭，沒想到彭長宜問得這麼直接，就說道：“你小子怎麼忽然多了好奇心？”
彭長宜笑了，說道：“早就有，只是沒暴露過。”
王家棟笑了一下，嘆了一口氣，說道：“是小卓，唉——”
彭長宜笑了，說道：“我猜就是她，她的情況好點嗎？”