第一百二十八章 海景別墅
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第一百二十八章 海景別墅
王偉回到了帝都龍城，才知道凱撒家族出了大事。由於發現凱撒家族倒賣防禦符，帝國皇帝已經削去了麥仁。凱撒的城主職位，整個凱撒家族動盪不堪，麥仁的家主之位岌岌可危。
王偉使用傳送符回到了凱撒家族，麥仁靜坐在一座假山面前，彷佛一切與他無關，一副世外高人的模樣。
“爹爹，孩兒回來了。”王偉恭敬的站在麥仁旁邊，對外雖然他是王記會長，在家族裡他只是一個普通的家族成員。
“回來就好，你二哥也回來了，有空你們好好見見。”麥仁睜開了眼，一道神光射向遠處，看來他的修為又精進了一步。
麥仁的白髮增多了，他坐在石椅上，說道：“凱撒的那點事傳到你那裡了吧。一些不孝子弟違反帝國法令，私自販賣防禦符，皇帝遷怒到了我，我被削去了城主之位。幸虧家族平時人緣不錯，很多大臣為為父求情，才保住了侯爵爵位，保住了凱撒家族。”
王偉一臉慚愧，說道：“是孩兒連累了凱撒家族，連累了父親。”
“這一切不怪你，就算沒有防禦符的事情，陛下還會拿其他事削去為父的城主之位。”麥仁抿了一口香茶，繼續說道：“帝國越來越動盪了，傳聞陛下的身體越來越壞了，開始動手為大皇子鋪路了。我是二皇子陣營的人，被清理也屬正常，朝局形勢不清，凱撒家族每走一步都得考慮後路。”
說到這，麥仁停了下來，雙眼凝視著王偉。
“父親，你有什麼事就吩咐吧。”王偉更加的恭敬，畢竟麥仁是科迪名義上的父親，尊敬父親是兒子的本分。
麥仁長吸了一口氣，說道：“我打算把凱撒家族脫離政治圈，讓家族的人轉向商業，現在房地產搞得風風火火，你能不能帶領凱撒家族在房地產領域開創一片天地。”
“很難！”王偉實話實說：“目前龍城的房地產已經處於飽和狀態，要想進入房地產，困難重重，除非另闢蹊徑。”
“另闢蹊徑？”麥仁附耳過去，父子倆商量了一天，才為凱撒家族謀得了一個出路。
凱撒家族政治上失勢的事情傳的沸沸揚揚，凱撒家主宣佈凱撒家族離開政治圈，轉向房地產，建立了凱撒房地產商會，麥仁任會長，科迪任名譽會長。
讓從沒有幹過房地產的凱撒家族成員去運作房地產簡直是扯淡，王偉從三宇調來經驗豐富的工匠，工程師衝入到凱撒房地產商會，同時從外面招聘房地產精英。
龍城，三宇，龍騰，金石房產已經霸佔了龍城的房地產開發，其他小房地產商會在夾縫中生存。王偉把目光定在了海景房的開發上，目前，各大房地產商會還沒有注意到海景房這一塊，這給凱撒房地產商會提供了發展的機遇。
龍城臨泊倫格海，有美麗的海灘，王偉用凱撒家族的資金收購了十處海灘，準備建立一批海景別墅。
趁著夏季還未走遠，凱撒房地產商會建立了十座海景別墅，首先推向市場。
每座海景別墅的價格，一百萬，你只能去看看，一千萬，你只能買下別墅的一個花園，一億，太多了，凱撒海景別墅定價為五千萬，現錢交易，不實行分期付款。
海景別墅只出售十套，每套的風格都不同，但建在一起卻很和諧。王偉命人把每套別墅的景觀都繪畫成油畫，除了皇宮，到處張貼。
王偉還組織了看房團，免費為看房團提供吃，行，當然，只有那些有購買五千萬一套別墅實力的人才能成為看房團的成員。
地段!地段！還是地段！
首先出售的十套海景別墅都是靠近龍城商業中心的，地段絕對是黃金地段，吸引了一批富豪們。龍城富豪排行榜排在第七的巴拉特購買了一套海景別墅作為送給女兒的嫁妝，巴拉特的購買帶動了其他富豪購買海景別墅，短短的一個月的功夫，七套海景別墅銷售出去。
麥仁不住的讚歎道：“每座海景別墅成本價一千萬，賣出去五千萬，這一轉手，就賺了四千萬，房地產真是一個暴利的行業。科迪，凱撒家族的昌盛就看你的了，凱撒房地產商會完全交給你打理。”
麥仁的如意算盤打的很好，可王偉豈是凱撒家族的保姆，委婉拒絕道：“家主，凱撒房地產商會需要靠家族成員的努力，我只是負責把它引導到一個正確的道路上，它的昌盛終究還要靠凱撒人。海景別墅成功推出了，下面就好做了，接下來的價位一定要降下來，定在一千萬一套吧。”
“降價？”麥仁睜大了眼睛，斷然拒絕：“不行，凱撒房地產商會剛剛起步，豈能降價來降低商會的聲譽，不僅不降價，還要漲價，漲到七千萬。”
麥仁處在亢奮中，眼前浮現出一副巨集大的前景圖，頓時充滿雄心壯志，政治上失利的陰霾一掃而空，好像獲得了新生一般。
王偉幾次張口想要勸說麥仁，但最終把話嚥進了肚子裡。處在強烈自信中的麥仁不會聽從他的建議的，王偉只好作罷，讓凱撒家族自己去折騰吧。
凱撒房地產商會趁熱打鐵，接連推出一百套海景別墅，每套定價為七千萬，可銷售成績暗淡，兩個月的功夫才銷售出去一套。
麥仁老臉掛不住，派人請王偉主持大局，王偉無奈的接下了這個爛攤子。
海景別墅定價為五千萬是有根據的，龍城的富豪們很多蓋一套別墅花費都在五千萬左右，王偉把海景別墅定在五千萬，富豪們還可以接受，但七千萬太高了，還不如他們自己建造一座，所以，海景別墅提價到七千萬基本銷售不出去。
銷售不出去，咱出租出去，王偉推出了出租海景別墅的計劃，租期為五十年，一次性出租只需要繳納二千五百萬，分期付款，每年二百萬。
海景別墅靈活的銷售方式吸引了一批達官貴族，他們大多數選擇了分期付款的方式，一百套海景別墅出租了出去，回籠了一部分資金，避免凱撒房地產商會破產的可能。
海景別墅不是沒有市場，而是需要一批低端的海景別墅，王偉設計了一批低端的海景別墅，一座只需要二百萬的成本，定價為一千萬，推出了五十套，很快被搶購一空。
王偉接著推出一千套定價為五百萬的平民別墅，獲得了成功，別墅才建好一百套，一千套別墅全部被預定一空。
海景別墅的成功引來了一批跟風者，三宇，龍城，龍騰，金石房產都進入到海景別墅的開發上。
等海景別墅因為競爭利潤降低的時候，王偉率領凱撒房地產商會開始開發海島別墅，率先在雲臺群島的龍龜島上建立了一百座別墅。
王偉把龍龜島建造成一個小型的國度，簡直可以與新加坡媲美，除了留下十座別墅供麥仁，柯麗，夢瑤，克隆多，猛虎等人居住後，九十套全部推出市場。
龍龜島地理位置優越，風景優美，有山有水，不亞於廬山，九寨的風光，居住在這裡，簡直是居住在仙境。
王偉沒有打算短時間內賣掉龍龜島上的九十座別墅，更不打算賤賣這些別墅，所以，每座別墅最低定價為一億三千萬，最高定價為五億金幣。
帝國財政大臣，帝國十大家族的七大家主，帝國十大商會的六個商會的會長在龍龜島購買了別墅，這裡儼然成為一個富豪集聚區，為了使龍龜升值，王偉特意在海島南面，中央地帶建造了傳送陣。
想要購買龍龜島的別墅需要到帝國房地產管理處申請，經過稽核才能購買別墅，一時間，有身份，地位的公爵，侯爵，大富豪都託關係，走後門要購買一套龍龜島的別墅。凡是住進龍龜別墅區的人都會被打上帝國精英的烙印，凡是不能入住龍龜別墅區的往往會被打上不夠格居住進去的烙印，龍龜島儼然成為僅次於皇宮的聖地。
龍龜島別墅區迎來了第一批入住者，王偉領著夢瑤住進了一撞靠近海灘的別墅，開啟窗戶，吹來涼爽的海風，遠目眺望，海浪一浪高過一浪。
“我小時候的願望就是去大海邊撿貝殼。”夢瑤想起童年時的夢想，彷佛回到了那段純真的時光。
“我們去撿貝殼。”王偉捲起褲腿，幫夢瑤捲起褲腿，兩人踏著浪花，盡情玩耍。
“好漂亮的貝殼。”夢瑤撿起一個貝殼，舉起來，貝殼在夕陽的映照下更加的美麗。
玩累了，兩人背靠著背坐在沙灘邊，望著夕陽西下，望著海鷗歸巢，望著遼闊的大海，只願一生一世就這樣下去。
望著夢瑤幸福的笑臉，王偉內心裡感到了幸福，有位哲人說，所謂的幸福就是看到心愛的人幸福，這句話正是他現在內心的寫照。
“讓我給你幸福，讓我陪你吃苦，讓我一生一世……”王偉沙啞的聲音吟唱著動聽的歌曲，歌聲穿越了高山，穿越了海洋，穿越了大氣層，飄到那遙遠的地方。