第一百三十章 總部大樓
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第一百三十章 總部大樓
“春哥找我，不會是來讚揚一下天南的連鎖店吧？”張毅知道他過來肯定是有事情要商量，不過看他在興奮的說著各地的加盟店，許久都沒有說正事，不禁調侃了他一句。**
“呃……這個喜悅也總是要找人分享下的嘛。”楊長春不由得老臉一紅，解釋了幾句才開始說起正事：“早上集中各部門經理開會，有人提到公司的總部問題，不少的經理也都是附和，我想著公司的資金也還充裕，就過來跟你商量下……”
“春哥的意思是，有經理提議自建中毅公司的總部大樓？”張毅邊問也變思考其目前的情況，中毅資訊在天明大廈差不多就佔了兩層的寫字樓，而中毅電腦這邊是租得更多。
今年得房地產價格比過去兩年低了不少，難過楊長春會考慮建公司總部。張毅知道這幾年如果不拿下公司總部的地皮，2000年之後房地產慢慢復甦，再想拿就必須要多花好幾倍的價格。
而且到時候，銀海這裡都已經建滿大樓，即使花更多的錢你也難找到合適的位置。
“是啊，除了總部辦公樓，我覺得連生活廠區這些都可以考慮。”楊長春在大公司擔任過管理職位，眼光還是比較有前瞻性的。即使他不知道以後的房地產發展，但是考慮的事情也是很全面。
張毅雖然還在考慮外省的連鎖店發展問題，但是公司的總部建設同樣是重要事情。現在連個會議室都沒有太像樣的。上次來幾十人的商家就差點坐不下。
想了想之後，他也就同意了下來：“辦公寫字樓和廠區的選址，春哥有什麼好提議？”
“我們現在的百匯大廈旁邊也還有不少的空地，辦公大樓可以考慮就在銀海興建。至於廠區，你原來住的藝術學院附近，不是正在大規模的改建嗎？再過去的地方，可是很多還沒開發的土地，我們在那裡拿上十畝八畝地肯定不是問題。”來之前楊長春就做了不少的功課，現在都一一細數起來。
“地方都是挺不錯，不過如果都按商業用地來購買的話。我們公司在價格上就吃虧太大了。”張毅腦裡不斷的回憶著這幾個地方的優劣。還在思考能不能作為投資商從區裡拿到地皮。
聽得張毅的邊思考邊像是在自言自語的說話，楊長春嘿嘿笑著提醒他道：“張毅，你別忘了白區長。”
“對哦，實在不行我們也可以考慮江口建總部嘛……”目前中毅公司的大部分資源和員工都在南城。真要搬到江口去。損失肯定也不少。這個只能作為談判的籌碼之一。總部設在哪裡，就會在哪個地方繳交稅收，相信這個才是領導們考慮的主要因數。
“那我先去跟區裡談談。應該很快就有好訊息。”楊長春倒是信心滿滿，在他想來，以中毅電腦現在的發展勢頭，拿地建個總部肯定是輕易而舉的事情。
……
“青姐，最近中毅資訊的情況怎樣？”自從春節回來上班之後，張毅到中毅資訊公司跟穆婉青聊過轉型之外，一個多月的時間都在中毅電腦那邊忙著加盟店的事情。
穆婉青笑笑的回答：“都還挺順利的，就是有點不習慣。”然後介紹起最近的情況。
意識到中毅卡的侷限性，就連電視卡等現在銷售還過得去的產品，都會逐漸的消失在電腦發展的歷史裡。春節過後，和穆婉青的一次長談，除了維持目前的經營產品之外，開始涉足於電腦外設產品。
把中毅資訊科技有限公司，更名成中毅電子科技有限公司。開始設計生產機箱、電源，鍵盤、滑鼠這些產品，透過中毅卡的渠道還有中毅連鎖店去慢慢開啟市場。
經過一個多月的準備工作，目前產品已經開始找電子廠家代工生產，很快就能上市銷售。
穆婉青的不習慣，主要是從中毅卡的高利潤，突然之間轉到這些幾塊錢、幾十塊錢，毛利只有幾塊錢甚至只有幾毛錢的產品。
從一開始，中毅電子的產品就儘可能的追求質量穩定，而價格走的是中低檔路線。所以在目前產品種類不多的時候，利潤的確是很難看得上眼。但是什麼事情都要慢慢的發展起來，張毅對這些產品之所以如此嚴格，就是衝著以後為品牌電腦提供oem產品而準備的。
“呵呵，慢慢就會習慣。等以後銷量上來了，利潤其實也是很可觀的。中毅卡和電視卡的情況呢？”對於穆婉青的不習慣，張毅理解。即使是他，現在對中毅電子的關心程度也很不夠。
“中毅卡比較平穩，銷量沒有再大幅下滑。電視卡、電視盒現在可是比較熱銷，都在安排加大生產了。”說起這兩方面，穆婉青還是感到安慰不少。隨著電腦裝機的火爆，中毅卡的銷量也止住下跌，還在緩慢的回升。
電視卡盒的熱銷也在預算之中，隨著電腦裝機熱，不少初裝電腦的使用者，都喜歡電腦能多功能多用途。而vcd功能、電視功能成了很好的選擇。即使裝機的時候不購買電視卡，使用過一段時間之後，還是有不少的使用者會補裝上這種功能。
聽得這兩方面的情況，張毅也是稍鬆一口氣。現在他可是到處都要花錢，中毅電子能保持每年盈利1000多萬對他的幫助非常大。
而普聯公司的網路產品，成績也是喜人的。他們最後還是透過貸款的方式，完成了廠房的建設。原有的網絡卡、路由器等產品也就已經打入了全國各地市場。新產品的研發也取得成功，交換機、pci網絡卡已經進入定型測試階段。
……
張毅在自己辦公室裡，拿著總部和廠區的設計圖紙正在認真的檢視。連剛才李小波進來給他送來最近的加盟店資料也沒留意到。
這些資料都已經審批完成，送來他這裡一份，
，只是做個備份資料。至於張毅看不看，都沒有太大關係。不過如果他知道這批加盟商裡面，有個叫鍾肇珍的名字，估計他會後悔很久。
總部辦公大樓23層的設計，命名也很簡單直接就叫中毅大廈。設計和式樣都跟現在的其他大廈沒有太多區別，反正這個都已經形成了一種模式，他也沒有去過多挑剔和改動。
樓下跟別的大廈四五層的商鋪不同，中毅大廈只有兩層的商鋪。張毅對於出租總部大樓的商鋪沒有興趣，現在預留的商鋪也是打算展示產品用的。
廠區的設計圖紙也很完善，上面各區的分佈都相當合理。廠區、生活區、員工宿舍區、產品研發區、綠化區都做了恰當的設計。張毅想了想，只是在上面再增加了實驗室、專家樓就沒有再去改動。
翻到圖紙的最後，他就有種想把圖紙扔了的衝動。上面幾千萬上億的資金預算，把他雷得裡嫩外焦。地皮的事情楊長春去找白區長特批，倒也不是太貴，但是要把它建成裝修起來，按現在的利潤真的不知道猴年馬月才能建成使用。
平靜下來之後再想想，也就沒有剛才的衝動。即使現在建不起來，地皮壓在手裡也是值得的事情。哪怕現在真的開建，沒有兩三年的時間也不可能全部建成，如果再過兩三年自己都還沒有辦法賺到上億的資金，那這重生也算是白活了。
“張毅，看來之前的總部大樓，真是我建議錯了。”楊長春進門就來了這樣一句，然後一副唉聲嘆氣的樣子。(。。)