第0291章 最壞的心理準備
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第0291章 最壞的心理準備
“租金這一塊，原本我們在合同中都已經約定了租金每年的上浮比例，以每兩年在固定上浮比例5%的基礎上階梯式遞增2%為標準，也就是說今年的上浮比例是13%；新合同可以以13%為基礎進行階梯式遞增。如果對遞增2%感到不滿意的話，遞增的比例也可以重新談。只要上浮比例不高於50%，我們都可以接受！”慕容博給南宮睿詳細的講道。
“哦，我知道了。”南宮睿點頭道，“我明天上午給南宮智打電話，明天晚上約一下歐陽聰和蘇烋他們兩人，看看他們到底是什麼意思，然後我們再做決定。不過，我們必須堅定一點，就是我們絕對不能撤場，更不能失去東城這塊大市場。”
“對，你說的沒錯！無論談到哪種地步，我們都決不能撤場，放棄東城市場！”慕容博對南宮睿的話肯定道。
“可是，憑我們對歐陽聰的瞭解，他肯定是跟蘇烋穿一條褲子的，肯定不會做出讓步的！”一直沒說話的慕容菲說道。
“是啊，所以我們要做好最壞的心理準備！”南宮睿強調道。
“最壞的心理準備就是接受租金上漲2倍，那樣的話加上每兩年遞增的上浮比例，租金就很高了，我們的利潤就沒有空間了。我們辛辛苦苦的忙碌，不都在為他們歐陽地產賺錢嗎？那樣的話還不如撤場之後，再尋找新的經營場地呢。”慕容菲抱怨道。
“那不一樣的！撤場哪有那麼容易啊？更何況短時間內根本找不到這麼大面積的經營場地。我們折騰不起的！”慕容博無奈的說道，“阿睿說得沒錯，我們必須做好最壞的打算。”
“放心吧。我會盡力爭取的！”南宮睿肯定的說道。端起茶杯喝了一口茶，又說道，“另外，我們不能看著股票連續下跌，需要趕快救市！伯父，資金方面有沒有問題？”
“資金方面沒問題。公司已經召開了董事會，已經開始著手救市了。現在股票的跌幅已經正在逐漸縮小，估計下週就可以止跌略漲了。不過，僅靠救市是不行的。我們必須儘快消除這件事的影響，扭轉不利的輿論導向，重塑我們的品牌影響力！”慕容博說道。
“對了，新專案規劃設計出來了嗎。準備什麼時候開工？”南宮睿瞅著裴慶問道。
“新專案的規劃正在商榷中。估計開工要到下個月底了。”裴慶答道。
“能不能提前一點？最好下個月初能開工，這樣我們可以利用這個利好訊息，提振一下我們的股票，提升一下品牌美譽度！”南宮睿想了想說道。
“下月初開工應該沒什麼問題！我們抓緊時間確定規劃方案就行了。”裴慶點頭道。
“正好，阿睿不是來了嗎？明天去公司，讓他給指導一下，幫忙確定一下規劃方案不就行了。”慕容博提議道。
“嘻嘻”慕容菲嬉笑了起來，說道：“對了。放著這麼一位大專家不用，豈不是暴斂天物了嗎？我宣佈。明天我們就確定規劃方案！”
“呵呵”南宮睿淡然一笑，打趣道：“董事長就是不一樣，大氣魄大手筆！好，恭敬不如從命，我們就遵聽菲菲董事長的吩咐！”
“好了，我們的正事談完了，天色也不早了，我們是不是該吃飯了！”裴慶提醒道。
慕容菲伸手在他的額頭上指點了一下，笑罵道：“你就是個吃貨！”
“哈哈……”南宮睿與慕容博看到眼前的這一幕，都爽朗的笑了起來。
而此時，傭人已經將美味的飯菜準備好了，並擺上了桌。
他們笑罷，便一起走向了餐廳，還打開了一瓶茅臺酒，邊吃飯喝酒邊繼續聊天。
次日上午，南宮睿與慕容菲和裴慶三人來到了慕華地產。
在董事長辦公室，南宮睿先給他的堂弟南宮智撥打了電話。
“你好，阿智，我是阿睿，到公司了吧？”南宮睿客氣道。
“哈哈”南宮智笑著說道：“是睿哥啊，你從美國回來了？範強的病治好了？”
“嗯，我前兩天剛從美國回來，手術很成功，現在範強已經恢復了，而且經過手術之後比以前更加的男人了。”南宮睿答道。
“那就好！你來京都了？”南宮智猜測道。他現在已經不再派人監視南宮睿的動向了，因為他感覺已經沒有那個必要了。
“是的，我昨天晚上剛回京都。現在在慕華地產呢，打電話給你是有點事想要麻煩你一下。”南宮睿客氣道。
“哦？是不是為了慕容集團那三家大型綜合商超續約的事啊？沒問題，我幫你約歐陽聰。”南宮智猜測之後直接答應道。
“呵呵，那就先謝謝你了阿智！你幫我約一下歐陽聰和蘇烋他們倆，晚上七點南宮會所五樓貴賓包間！”南宮睿確定時間和地點道。
“好，我馬上就給歐陽聰打電話，一會兒給你準確答覆，先掛了，再見！”南宮智說完，就結束通話了電話，並立即撥打了歐陽聰的電話。
沒過多久，南宮智就給南宮睿回了電話，確定了沒問題。
南宮睿與慕容菲和裴慶三人這才放下了心，然後開始商討新專案的規劃方案。
經過一個小時左右的討論，新專案的規劃方案也順利確定了下來。只是還有幾處小的調整。不過，已經不影響大局了，下個月初進行開工已經沒什麼問題了。
中午，三人吃罷飯。南宮睿就回了他在京都的別墅。
春節過罷，裴慶已經不住在南宮睿他家在
京都的別墅了。而是應慕容博的要求搬進了慕容家的別墅，住在三樓北邊的房間裡。原本裴慶是不想這麼早就搬進他們家的，那樣住著怕他們之間會尷尬；但是架不住慕容博的邀請，就只好過了春節便搬了過來。
晚上六點五十分，南宮睿提前十分鐘就趕到了南宮會所。
待他推門進入貴賓包間時，一瞅，慕容菲和裴慶兩人已經坐在了包間的沙發上了，正在那裡閒聊呢。
南宮睿打過招呼之後，便打電話給南宮智，詢問他到哪裡了，什麼時候到。
約二十分鐘後，包間的門被服務員推開了。歐陽聰與蘇烋以及他的女朋友吳梅一起走進了包間。
南宮睿與慕容菲和裴慶三人趕忙站起來打招呼。
“哈哈”蘇烋展開雙臂，皮笑肉不笑的說道：“睿哥，好久不見啊！聽說你去了一趟美國剛回來，怎麼樣有沒有帶回來一位漂亮性感的洋妞啊？讓老弟開開眼界！”(……)