第94章
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第94章
坐到車上,餘慧歡天喜地說：“每回出門，就碧琪姐坐副駕駛座,我們全坐後面,我這回也能坐一下副駕駛座了。喜歡就上。前面果然風景獨好。”
喬玉壁失笑說：“說的好像你沒坐過車子前座一樣。”
“哪怎麼相同？”餘慧笑著說：“跟老闆坐前面，代表的，就是和老闆的親近關係。”
喬玉壁道：“我和碧琪是同學，初期出來創業時，還寄住在她家，她當然要坐前面。”
很快到了工廠，喬玉壁先找鄭老闆瞭解隔壁工廠的情況。
鄭老闆說：“你上回說想租，沒租成，老王又放租了,中介領了人過來一看,聽說要留下那班老工人，也是搖頭。老王不忍心棄了老工人，正好有單子做，就想再熬幾年，接了單子加班加點做起來，但是他們管理本來混亂，老工人多數倚老賣老，幹完八個鍾就不上班了，再喊也沒用，老王只好外發貨品讓別的工廠加工，估計著一批貨做下來也就保本，沒想到商戶來檢貨時，發現貨品其中一個款色做錯了，尺寸也小了一個碼，這做錯的貨，還是他們自己工人出錯的。”
“現在那批貨商戶不要，另讓老王賠錢。王老太太跟老王吵一架，自己拿錢出來賠了商戶，鐵了心要遣散這些成事不足，敗事有餘的老傢伙了。但要遣散他們之前，也得發足工資，他們這回連工資也發不出來。你要是租了他們這工廠，三按一租下來，是十二萬元了。到時連機器承接過手，也可以解他們燃眉之急。這回他們聽說有人租，肯定馬上出手，再不廢話。”
喬玉壁聽完，問道：“他們主要有什麼機器，幾成新，還能繼續用麼？”
關於工廠機器這些，喬玉壁是外行了，這個時候也只好詢問鄭老闆。
鄭老闆答道：“有四臺進口織機，當時買時，是八萬元一臺的，另有普通毛織機三十臺，再有大型烘乾爐一臺，電腦提花機一臺，印花機一臺……”
喬玉壁搖搖頭說：“一臺電腦織機也沒有嗎？”
鄭老闆工廠中，卻有兩臺電腦織機，是從德國進口的。德國進口電腦織機一臺五十萬元左右，一旦開動，頂二十五個勞力。只要設定好，圖紙和毛線放上去，馬上就能織出高質量的毛線衣。至於鎖匙包這些小東西，織起來更快了。
喬玉壁是想著，現時招工難，靠勞動力不是長久之計，也很難生存，真要做精品，且保質保量的，必須花大本錢買電腦織機，老王工廠裡那些機器，全要靠人力操作的，明顯不適合她。
鄭老闆見喬玉壁對機器沒有興趣，便搓手說：“我倒是很想再進一些機器，老王那些機器有些也挺新，還能用的。喬老闆要不然跟他租下工廠，我把機器買下來？”
喬玉壁一聽這提議，倒是點頭了。稍遲，她和鄭老闆一起過去見老王和老王的太太。
王老太太一聽喬玉壁有意租工廠，很是熱情，催著老王說：“還不領喬老闆去車間轉一圈？”
老王忙對喬玉壁說：“喬老闆，走，咱們巡一下車間。”
到了車間，老王又指著那些機器說：“全很新的，你租了工廠，再招工人進來，馬上可以開工做貨。”
喬玉壁微笑說：“我主要做後整，貨品大概會外發加工，這些機器並不適合。”
老王一下有些沮喪，租工廠的人如果不想承接機器，他這些機器另外去賣，肯定只能賤賣了。
喬玉壁微微感嘆：自己這麼一句話，可能導致老王下決心賤賣機器給鄭老闆，但在商言商，儘管老王挺可憐，也沒辦法，只能這樣做了。
看完車間，再看各個辦公室，另外到宿舍轉了轉，喬玉壁心中也有數了，老王在工廠這裡，還真是費了心血的，可惜老人班拖累了他。
如果按三萬元一年的租價，還真是很便宜了。
餘慧一直跟在喬玉壁身後，等老王走在前面了，她才湊到喬玉壁身邊，小聲說：“老闆，咱們真要租下這麼大一間工廠麼？總經理辦公室比咱們商鋪還要大呢！”
喬玉壁笑著說：“這邊工業區的工廠佔地面積都不算小，你沒看到家庭作坊式的小工廠，那些直接把工廠開在家裡客廳中，那客廳也有比咱們商鋪還小的。”
“那麼小怎麼做貨？”餘慧好奇。
喬玉壁隨口說：“他們就花幾千元買兩臺二手織機，擺在家裡客廳中，家裡人閒置人手全上陣，到工廠接了加工的貨品，拿回家做貨。加工一段時間，如果能接觸到商戶，就能接到小商戶一些小單子，慢慢做起來，再買織機放房裡，招兩個鄰居去織，最後，也就成了小小型工廠了。不過，這些小小型工廠一般做低檔貨，精品肯定不行。”
“老闆懂得真多！”餘慧崇拜地看著喬玉壁，眼睛裡閃著光，搓手說：“我跟著老闆，肯定學到更多東西。”
“好好學吧！”喬玉壁說著，心下尋思，聽劉碧琪說，她家婆一直在催她懷孕生產，如果她突然懷孕生孩子，肯定有一段時間不能幫到自己，趁這個時候還得培養餘慧，到時碧琪生產坐月子，也有餘慧可以頂上幫自己一把。
重回到辦公室坐下，喬玉壁便說：“王老闆，這樣吧，我是有心要租工廠的，現下咱們談談租價和年限，如果沒問題，我可以先給定金，等你這邊賣了機器，遣散完工人，收拾好了，我再過來籤正式租約。”
因為工廠多是老人班，在老王還沒安頓好這些人之前，她如果把工廠租下，到時老人班有些想不開的，要發起難來，會很難處理，還是等老王處理完再來正式租下比較妥當。
老王也明白喬玉壁的意思，說道：“租價已經放出風聲去，是一年三萬元，喬老闆應該也不會再減我的價？”
喬玉壁說：“租價我能接受。”
老王點點頭說：“年限的話，一般是五年至十年，喬老闆想租多少年都可以。”
喬玉壁想了想，租金三萬，三按的話，就是九萬元。照目前這物價水平，接下去租價不會更低，只有更高，租期當然是越長越好。期限內如果有什麼變化，不想再租了，也可以轉租給別人，退一步說，租不出去了，可以棄租，最多就是損失九萬元按金要不回來而已。
想得妥當，喬玉壁問：“租期十年可以麼？”
老王點頭說：“就照喬老闆說的，咱們是先簽個臨時合同還是？”
喬玉壁說：“我打三萬元定金給你，你寫個出租工廠收定金的條子就行。如果你期間有變化，把錢退我，我還給你條子，也不要你賠償。”
也不知道老王能否順利遣散老人班呢，還是留一步好了。免得他到時處理不好，回頭這裡要退自己定金，涉及賠償的話，又牽扯不清。
給了定金，如果賣主後悔，一般便要照定金三倍賠償買方。
喬玉壁這樣說，老王也知道好歹，一下喃喃說：“謝謝喬老闆了！”
老王本來打算租掉工廠時，要把工廠盆栽什麼的都搬走，現下卻打算，到時順利租給喬玉壁，盆栽什麼的就留給她，管理工廠一些小心得，也要告訴她。雖然自己失敗，但總有一些心得的。還有兩三個其實挺能幹的員工，可以考慮讓他們跟著喬玉壁。
從老王工廠出來，喬玉壁領著餘慧到鄭老闆工廠喝茶，又讓餘慧跟著質檢驗貨，忙到晚飯時候，鄭老闆請吃飯，吃完才回酒店。
餘慧還是小孩子心性，一直記掛著成衣部的漂亮衣服，問道：“老闆，你說好要給我買衣服的。”
喬玉壁失笑，領著她到了酒店一樓的成衣部，看著她挑了一條裙子和一套睡衣另有一套內衣，自己也挑了一套簡單的衣服。
餘慧試完裙子，很是滿意，又和喬玉壁說：“老闆，睡衣和內衣還沒洗呢，怎麼穿？”
喬玉壁已是付款，另吩咐成衣部的人說：“衣服幫我們洗了，烘乾後送到508房中。”
成衣部的人答應了，記下房號和電話姓名。
餘慧很是雀躍，感覺自己高檔了一把，嘴裡唸叨說：“這陣子，全是女主走錯霸道總裁房間的，我這裡呢，是跟‘總裁’同房，‘總載’還給我買衣服。老闆，我以後嫁不出，能嫁給你麼？”
“去去，我有男朋友了，你別當小三！”喬玉壁笑罵餘慧一句，罵完想起元青的行徑，突然心內一沉。
等她們回了房，元青的電話就來了。
喬玉壁道：“我在工廠，不在家中。”
元青嚷著說：“你也想想我呀，老是跑工廠，就不能抽一點時間陪我？”
“這陣忙著。”喬玉壁淡淡道：“你不是有人陪著玩嗎？我今早起來，還看到周明弦微博上放照片，說你們老同學相聚，一起相約爬山了。”
元青也不以為意，答道：“是凱特過來了，我們陪著爬山。”
“哦，看樣子你們玩得挺開心嘛！”喬玉壁依然淡淡的。
元青聽不出喬玉壁的喜怒，便說：“我昨晚去找你，你不在，正好明弦打電話約著爬山，凱特又是以前的同學，難得過來一趟，就一起去了。她明天還在本地，你要不要一起出來，大家玩一玩？”
“你自己玩個夠吧！”喬玉壁一聽這話，“啪”一聲掛了電話。
作者有話要說：更新～