第207章 最成功的男人
校花的近身高手 一夜"情"深 鳳凰鬥:第一庶女 醫妃天下:三王,快來撩 逍遙小相師 至尊仙修 夜色撩人,白骨勾魂 大明女書商 朱雀霸世 都市激情
第207章 最成功的男人
黃天立即站起來，熱情的與黃毛，紅毛握過手，並讓他們坐到對面，然後對前臺小妹妹道，“那個誰……麻煩你幫我們倒三杯咖啡進來，謝謝。”
還好，這個辦公桌本身就足夠大氣，也足夠高，再加上黃天故意欠著身，才沒有將下面露了出來，還是韓小倩十分配合，及時的吐了出來，這才避免她的頭碰在桌面上，發出聲音所帶來的尷尬。
“兩位兄弟，今天怎麼想到了到我這兒來了？”黃天問道，“難道是我留下的那些錢，已經用完了？”
“天哥，我們哪裡敢動你留下來的錢啊？”黃毛立即道，“現在兄弟們都很好，大多數兄弟都已經在別的地方找到事情做了，可是為別人幹事，總是讓人感覺心裡不舒服。”
“哦，這我能夠理解，還在大家兄弟一場，在一起做事，才能有**嘛。”黃天道。
“哈哈哈……”
三人會心的大笑起來。
“是這樣的，天哥，新年剛開始嘛，現在市政府準備重新招標那個東欣公寓的工地，這個工地，兄弟們都付出了很多心血，無論是每一處地方，還是每一個技術指標，兄弟們的心裡比心誰都清楚，已經做了一半了，拱手讓給別人，現在要交給別人來做，心裡好生不痛快的。”黃毛道。
“哦……兩位兄弟的意思是？”黃天已經隱隱猜到了他們這次來這裡的目的了。
“所以我們想要以天哥的名義參加這一次招標，只不過……只不過……”黃毛猶豫了半天，還是道，“只不過兄弟雖然集資了一點錢，可是都還不到一百萬，連進門的門檻都不夠……”
“哦，門檻要多少？”黃天心中一動，磐龍集團本身就是做房地產起家的，要說資質方面，絕對是沒有問道，關鍵在於這是要多少錢的問題。現在地產熱雖然已經過了，但是，房地產依然是最賺錢的行業之一，這是毫無疑問的，開公司的目的就為了賺錢，總公司並不在乎你以什麼方式賺錢。
“大概是一個億吧？”黃毛回答道，一邊用眼神望著紅毛。
“是這樣的，天哥，我解釋一下，以前所有的工程，我參與得比較多，黃毛他主要負責對外的事務。”紅毛道，“這個工程從被定下來到現在，大約花費是五個多億，現在差不多第一期已經完成一半，只要我們將第一期完工，可可是一邊收款，一邊接著做後面的工程。目前只是因為張老闆的原因，這個工程進行不下去了，但是所有的工程資料，技術關鍵，以及相應的技術人員，施工人員，全都是我們手裡。我們所差的，不過就是這個門檻費，與一個施工的資質罷了。”
“施工資質我可以想辦法搞定，你們也都知道，磐龍集團主要是以地產行業起家，我去總公司弄一套資質過來，應該不是問道，關鍵在於施工人員，你們能就保證，那就更加方便了。我想，這樣的內地，總公司是不會給我們施工方面的支援的。”黃天道。
“是的，正是這因為這樣，我與黃毛商量一下，只要天哥你肯幫忙，這個工地基本上就是我們的了。”紅毛道。
“你剛才不是說你們已經花了五個多億了嗎？怎麼門檻費這麼低？”黃天問道。
“是的，這畢竟是一個二手的工程，其他施工方要想接手的話，還必須對整個工程進行驗收，很麻煩的，還有各種材料的核算等等，並且花這個錢，是將一期工程，二期工程與三期工程一起算起來，才花到這麼多，如果單算一期工程的話，也就不到三個億，市政府重新招標這個工程，其實就是多吃一道錢罷了，而我們連標書都不用做。”紅毛解釋道。
“那你估計，要想拿下這個工程，最少多少錢可以拿下來。”黃天問道。
“大約三個億足夠了。”紅毛道。
不錯，其實這個工程，政府在前一次招標的時候，已經吃夠了錢，現在再拿出來招標，不過是多吃一次錢，不會為張老闆一磚一瓦的去清楚計算的，一般人對於這個二手工程，也是有挺多忌諱的，商人嘛，都比較講究這個，但是這對於黃毛與紅毛他們來說，這根本就不是二手工程。
不過，三個億啊？
黃天聽得還是頭大，難道要將自己將整個公司抵押出去？
紅毛與黃毛見黃天沉吟起來，也不敢再出聲打擾……
就在這時，前臺小妹妹用盤子端了三標咖啡進來，她畢竟是前臺，這種事情做得很少，還是跑到圖書室找裡面的人幫忙才搞定的，這會兒還有點緊張，畢竟這可是如此直接給總經理辦事，說不定會直接影響到她以後在公司的命運呢。
“喝，嘗一嘗我們這麼漂亮的小妹妹親手給你們煮的咖啡……”黃天對黃毛與紅毛道，自己當先端起了一杯嚐了一嘗，的確，沒有許夢尋煮得那麼好喝。
到底是什麼地方不同，黃天也說不上來，對於咖啡，他現在還沒有研究透。
紅毛剛才說了那麼話，好像也的確是有點渴了，立即端起一杯，就一口全乾了，最後咋咋嘴道，“這是什麼味？怎麼一點也不解渴？小妹妹，你能幫我倒一標白開水嗎？”
前臺小妹妹感覺自己頭上一滴巨大的汗珠滾了下來，這是咖啡，有你這樣牛飲的嗎？不過看在他是總經理的朋友的面子上，她還是沒敢說話，端著紅毛的杯子就去給他接水了。後來一樣，這個咖啡杯接水也不肯定不夠喝，又給他換了一個大號的紙杯，看你這一次，還能一口給我喝完了。
黃毛看了紅毛，見到前臺小妹妹出去，這才捅了紅毛一下，“喂，你丟不丟人啊？幸虧天哥不是外人，不然非得讓你笑死了不可，咖啡都是這樣喝的。”
說罷，黃毛還輕輕的在咖啡裡啜了一口，然後一臉陶醉的表情，嚥了一下去……
看起來，這個黃毛也不懂如何喝咖啡，不過他學的那個樣子，還是有點像了。
這時，那個前臺小妹妹接了一大杯白開水回來了，紅毛再也不敢那樣牛飲了，也學著黃毛那樣，輕輕的啜了一口，然後一臉陶醉的樣子……
“卟哧……”
那個前臺小妹妹再也忍不住了，立即轉過身去，她怎麼就沒有見過，世上還有這樣的人，喝一杯白開水，還能陶醉成這樣……
“呃，那個誰……”黃天實在看不下去了，立即道。
“我叫艾小薇。總經理，叫我小薇好了。”前臺小妹妹立即正色，甜甜的道。
“麻煩你幫我去叫一聲財務部的胡長健胡經理過來一下，然後這裡就沒有你的事情了，你回前臺吧。”黃天道。
“是！”艾小微立即迴應了一聲，鞠躬退出，直到這時，她才回過神來，自己不過是一個前臺小妹妹，離開工作崗位已經太久了，該不會讓孫曉蕾抓住吧？
“這個小妞長得挺正點的，天哥，你在這裡上班，可是真太爽了，沒事的時候隨便抓一個小妹妹進來，將辦公室的門一關，就可以啪啪啪……”黃毛道。
“你想得太多了，我們接著說正事吧！”黃天立即道。
要是讓黃毛與紅毛知道，此刻在他的身下，還有一個女人正在為自己努力服務著，那這兩小子還不得急得去跳樓啊？
“天哥，我知道這個要求對你來說，有點過份，但是兄弟們也是不想給你拖後腿啊。如果我們第一期能夠順利完工，那麼不計後面的投入，我們大約能夠賺五個多億。”黃毛道。
“這個週期是多長？”黃天問道。
“這個週期還不好說，要想第一期完工，根據以前的計劃，最快也要到今年年底去了。至於回款，更難說，許多樓盤完工兩三年，也沒辦法將前期的投資拿回來，這主要是看周邊的商圈與配套設施來說話了。”紅毛道，“你看，在這東欣公寓的周邊，百分八十以上的工地，都會在今年年底完工，形成一個商圈，加上政府政策的放寬，這將不是難事，預計第二年就可以收回成本，當然，這麼好的地段，越晚，回收回來的錢的就越多，如果資金壓力不大的話，我還想建議天哥開一個物業公司，這樣就最好的了。”
“對對對……”黃毛立即道，“其他我不懂，物業公司我以前幹過，全都會。”
的確，這果然是一個一本萬利的賬的啊，關鍵是自己能夠頂得住這麼大壓力嗎？還有，陳世巨集那個老東西，會在三個月內讓自己滾蛋，會讓自己有這麼多時間在CJ市內發展嗎？
正在這時，胡長健進來了，“黃總，你找我？”
胡長健看到兩個黃毛紅毛，還有點一發怔，這是什麼情況？來收保護費的？
“哦，來來來，我給你們介紹一下……”黃天立即道。
胡長健自己搬了一把椅子在黃毛與紅毛的身邊坐了下來，聽黃天介紹過兩人，又聽黃天將具體事情在紅毛的的幫助下認真的說了一遍。
“胡經理，上次我讓你做的預算如何如了，拋開這些預算，我們現在大約能夠剩下多少錢？”黃天問道。
“如果拋開這些預算的話，公司目前大約還下剩下一個億，其中還有五千萬是銀行還沒有到賬的貸款。”胡長健道，對於投資房地產，胡長健真的是什麼都不懂。
黃天點點頭道，“那麼回籠的資金怎麼樣了？”
“訂單回款的話，公司目前大約有三千萬的訂單還沒有一回款，其中一半是現在手中的訂單，這個週期比較長。”胡長健道，還不忘提醒一下黃天，這個回款的週期太長了，根本沒有辦法。
“這樣，胡經理，你幫我計算一下，向銀行借貸兩個億，這個利息有多高？每一個月我們得還得多少？”黃天道。
“這個，黃總，這利息太多就不說了，恐怕也沒有哪一家銀行願意一下子借這麼多錢出來吧？”胡長健道。
“這個你不用操心，按我說的去做。”黃天道。