484章 吳越讓危明宇知難而退
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484章 吳越讓危明宇知難而退
484章 吳越讓危明宇知難而退
“市裡有這麼大的專案？”謝睿可停下手裡的活，看著丈夫。
“這有什麼好吹牛的。”李新亞站起身，幫著妻子收拾，“已經基本確定了，成功在望啊。”
“你坐吧，我來，瞧你這臉，好幾天沒睡踏實覺了？”謝睿可推開丈夫的手，“誰這麼大的手筆，千億？聽聽我都發憷。”
“吳的來頭，當然，這個千億也不全是人家出，我們市裡提供土地的成本和配套的內河港口，這些都要摺合進去的。”李新亞續上一支菸，“在我任內能完成這個大專案，我也算無愧了。”
“新亞，你參加了？”
“是呀，吳和我任小組組長，他負責專案的審批工作，我負責專案的具體談判和落成，過幾天海外華人財團就要來池江，接下去的工作有的忙了。”
看著丈夫躊躇滿志的模樣，謝睿可由衷的高興，她從小就生長在幹部家庭，這個大專案對丈夫意味著什麼，她很清楚。不過，她有些奇怪，丈夫一向是和吳不合拍的，怎麼一下就轉了彎？這無須多問，結果美好就行，過程未必就美妙。
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五月一日，天地龍集團董事局主席夏鎮海到訪，吳越、李新亞分別會見洽談。
這次收購海外的汽車企業，天地龍集團是下了血本的，集團所有可調動資金全部集中，不足之處吳越暗中也伸了援手，當然吳越的援手不是直接給予夏鎮海的，而是籌集了三百億轉手暫借給方天明的元亨企業，加上方天明自身的一百億和池江方面的土地作價，建成後的汽車產業基地，華夏這一方佔了近百分五十幾的股份，從而完成了吳越的控股構想。
方天明作為國內最大的投資商也應邀參加了這次會談，他在會談中很爽快的表示，元亨企業的投資是單純的資本運作，不會干涉、參與汽車產業基地的管理，管理以池江方面為主。
這次會談，在李新亞心目中那是萬般重要，可對於吳越、夏鎮海、方天明來說，就是親戚朋友之間的會面而已。
會談沒有遇到任何波折，接下來的談判也很順利，彷彿一切都在按著吳越的意志行事，這讓李新亞既高興又訝然。
“吳，我們的動作也要加快了。”送走來訪的客人，李新亞主動來找吳越。
“不錯。海外的整體收購已經進入實質性的階段，我們的拆遷和建設要立即跟上。”吳越邊說邊做著手勢，“這個中間的銜接不能有任何停頓，元亨的資金很快就要過來，市政府有了這筆錢，動作可以猛一點，一步到位！”
“吳，有了充足的資金，建設不是問題。這個拆遷嘛。”李新亞停頓了一下，拿起煙盒取出一支菸，慢慢點上，“前幾天危找過我，明確表示，他不會接手拆遷工作的。”看了看吳越，“要不——還是由我負責吧。”
“不不，你的工作很繁重，已經一心多用了，再加這麼一個，會耽誤大事的。”吳越搖搖手，“晚上抽時間開一個常委會，我還是傾向由危來負責，如果他真的有顧慮，那就讓其他同志上吧。”
當晚的常委會上，危明宇果真沒有答應接手拆遷工作，吳越就點將，讓毛博語具體去負責，時間定的很苛刻，一個月之內所有拆遷戶必須和市政府簽訂拆遷安置合同，並搬遷出原址。
毛博語是硬著頭皮同意的，會場的氣氛容不得他再猶豫，危明宇冷嘲熱諷，指桑罵槐，話語間不但暗指李新亞，也捎上了吳，吳一改往日笑臉，冷麵如霜，把危明宇比喻成臨陣不前的貪生怕死之徒，這個關節眼上，吳點名要他往上衝，就算前面是懸崖峭壁，他也只能閉眼往下跳了。
“很好，我同意市委的決定，尤其這個時間表定的也很符合實際。”危明宇銜著煙，看著明顯頭已發暈的毛博語，揶揄道，“吳善於用人，我看毛祕書長確實是個適合的人選，我也相信，在市委規定的時間內，毛祕書長能夠很好的完成這個拆遷工作。”
危明宇的目光從毛博語臉上收回，左右掃了掃，“汽車產業基地是市委市政府這幾年的工作重心，千萬不能因為拆遷拖後腿。剛才吳提了幾個要求，我也提一個，拆遷要平穩，絕對不能出現群眾集體性上訪的事件。同志們，咱們池江的群眾有便利呀，一抬腿就到了省委省政府，鬧出事來，影響那就大嘍。”
毛博語本來心裡沒底，被危明宇這麼一說，更是心跳如鼓，抬起頭看到斜對面吳越鎮定如常的目光，一咬牙，“危，市委既然任命我負責這次拆遷，我只有迎難而上，力爭如期圓滿的完成交付我的任務。如果因為我的工作出現了失誤而造成影響的話，我甘願接受市委以及省委的處分。”
“啪啪——”吳越帶頭鼓掌，“毛祕書長這話說的有力，我們幹部就要勇於面對挑戰，勇於承擔責任，勇於主動為組織解決難題。坐在辦公室，當個朝九晚五的太平官，進步從何談起？”
“啪啪啪——”會議室響了一陣掌聲，危明宇也裝模作樣合了合手，一臉的冷笑。
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走出會議室時，危明宇特意仔細看了毛博語幾眼，見他愁眉不展，滿腹心事的樣子，忍不住要笑出聲來：挖好坑自己跳，這樣的戰術真是聞所未聞。一個月之內要完成幾千戶、牽涉幾萬人的拆遷，並要保證全數簽訂合同並搬出原址，說天書呢，還是做夢？恐怕信訪局要撐爆吧！說不定省委省政府門前也要上演萬人靜坐的嘍。
毛博語確實有心事，他不是危明宇或者班子裡的其他人可以藉故推脫不幹，作為圈子裡的一員，他必須無條件的力撐吳，可他也沒想到，吳會提出這麼幾條苛刻的要求。當然，作為汽車產業基地工作小組的副組長，他需要具體負責一些方面，否則的話，等到基地建成，他豈不是等於白得了一個功勞。
但是，要在這麼嚴苛的條條框框下完成拆遷安置任務，他自問沒有半點把握。大話可以說，決定也可以表，可究竟怎麼去進行工作，他一點方略也想不出。
一個月呀，時間多麼緊張？簡直每一分每一秒都不可以浪費，召集區、街道、社群、居委開會傳達，印發拆遷通告到具體的每一家拆遷戶，然後逐家逐戶簽訂拆遷搬遷安置合同。這裡面只有少數拆遷戶不同意，時間就會被無限制的耽擱，更何況萬一冒出一些釘子戶呢？
個體到群體，這個連鎖反應的速度是驚人的，工作不細緻不全面、掌控不及時，稍不小心就出大事了。幾百上千人一串聯，誰能招架得住？拆遷呀，不是其他事，輿論本就傾向於民間而不是政府。
市委市政府能開出啥條件滿足拆遷戶？這是個關鍵，以前池江的拆遷走過不少彎路，雖說逐漸也修正了，可要做到讓拆遷戶個個基本滿意，還從沒有過。
毛博語背手低著頭，慢慢踱步往電梯間走，他的步速很忙，想得入神，險些撞在迎面過來的鐘書偉身上。
“哦，鍾祕書呀。”
“祕書長，吳找你呢。說會議上，有些問題他沒有講透徹。”
毛博語心頭一亮，趕緊道，“好，我馬上到。”
吳越辦公室裡，茶已經泡上了，正冒著熱氣，一包剛拆封的煙也擱在了茶几上，吳越沒坐辦公椅而是坐了辦公桌前的沙發。
見到毛博語走進來，吳越招招手，“毛祕書長，坐這邊來。”一面遞煙給毛博語。
“吳，你找我？”
“不找你還得了，不是害得毛祕書長今晚睡不好覺了？”吳越笑道。
毛博語搖頭笑笑，“吳還真猜對了，我今晚上睡不好覺，接下來的一個月我也不準備睡好覺了。”
“這話怨氣十足呀。”吳越一手夾煙，一手端起茶杯喝水。
“吳，怨氣我可沒有，就是擔心不能完成好任務。”毛博語趕緊表白。
吳越擺擺手，“說笑，說笑。不過毛祕書長最後一番慷慨陳詞，我聽了很受鼓舞呀。處在我們的位子上，更要敢於擔當，所謂成熟老到，依我看就是浸潤太久，油滑糊事成了習慣。一點點重的擔子都不敢接、不敢挑，卻想著要來輕輕鬆鬆撈資本？那好，就知難而退吧。機會我不是不給，給了沒要，那就沒有下回了。”
吳越在說危明宇，這毛博語知道，可吳越的話，他也不能完全接受，一點點重的擔子？這個不符合實際情況吧？
“吳，我也是壯了膽的，既然接手了工作，何必示弱給他人笑話呢。”毛博語抬起頭，吐了一口煙，“拆遷工作不好做，這我清楚，而且這次市委給的時間也緊張，這我也清楚，可是吳你點將了，我還有啥二話說。不管咋樣，有了窟窿我來填，出了問題我來擔吧——”
“不要這麼悲觀。”吳越拿過毛博語的茶杯，伸手到飲水口接了水，放在毛博語邊上，“毛祕書長沒有當場撂擔子，我很高興也很欣慰呀。我更不會故意出個難題，要自己的同志卻解題。”
這還不算難題？毛博語啞然失笑。
“同志之間相互學習、相互幫助，如果要某個同志衝鋒在前，為自己去堵搶眼、炸碉堡，來換取自己的坦途，這樣的同志關係是不正常的，在我看來也是很下作的手段。”
這個？毛博語不敢評論了。
吳越輕聲一笑，“毛祕書長，拆遷工作我也搞過，在鄉鎮、縣、市，我都直接面對過，拆遷不好搞，完全滿意是不可能，做到基本滿意就算成績斐然了。但是我們只要緊緊抓住一點，就能相對比較順利的開展拆遷工作——”
“哪一點？”毛博語忍不住插話道。
“要把群眾的利益放在首位來衡量，拆遷不是擾民而是為了提升拆遷戶的生活質量，擺正了這一點，群眾工作就好做了，也容易做的通，即使給群眾短時間內造成了一些不便，群眾也能理解並支援。”
毛博語點點頭，“吳，這一點呢，我也考慮到了，可是有個大前提呀，政府願意貼補多少？這次拆遷規模大，時間緊，涉及的拆遷人口又比較多，而且那個地區拆遷成本雖然不高，可安置成本高呀。那個地區四五萬人的住房問題要解決到滿意，相比市裡其他地區的拆遷安置政府無形中要貼補更多。”
“人均居住面積只有五平米，可想而知居住的密集程度，如果安置面積達到十個平米的市平均線，就要每人多出一倍的居住面積。拆平方還平方，群眾肯定不會滿意，但是貼補過多，市財政也吃不消。況且那個地區的土地也不是很值錢，我不知道哪家開發商會來接手。”毛博語吸了幾口煙，把菸頭掐了，“吳也知道，越是居住面積小，人口密集的地區，開發商接盤的利潤就少，商人逐利千古皆然，完全學雷鋒的商人在經濟社會哪裡能生存？”
“不錯，不錯，毛祕書長考慮的很全面。”吳越又遞上一支菸給毛博語，“確實不能奢望完全學雷鋒的開發商，這是不現實的。要想解決這個棘手的問題，只有我們政府拿出誠意來給群眾。我的意見是，安置的面積要達到人均十二個平米，多出的面積不能讓群眾出一分錢，否則的話，你的工作就很難進行下去。”
“吳。”毛博語急忙接上話茬，“按五萬人算，每人多八平米，總計就是四十萬平米，土地成本刨掉，按一平米建築成本、加人工工資計算一千塊打不住吧，那就是四個億，綜合配套設施再往上加，八個億也不夠呀。這還僅僅是多出來的一塊，難道吳打算移用汽車基地投資的錢？”
“不不，汽車產業基地市政府的投入是以土地摺合入股的，投資商的每一分錢都用在生產建設和裝置上，絕對不能移為他用。”
毛博語皺了皺眉頭，“吳，那多出來的面積完全要靠市政府貼補了。就算這樣，接盤的開發商也難找呀。”
“毛祕書長，市財政的情況，你不是不清楚，現在用錢的地方多，哪裡會一下捧出八個億呢。要是在這次的拆遷上拿出八個億，恐怕財政局的門檻要被人踩塌了。”
“吳，這我就不明白了，市財政不拿錢貼補，拆遷戶多出來的面積哪裡來？”
“開發商來承擔。這次拆遷，市政府只提供必要的土地，不會拿出一分錢的。”吳越輕輕鬆鬆道。
一分錢也不拿，那就等於開發商要獨自承擔十二個億以上了，儘管土地不要錢，可吳也說了，只提供必要的土地，那就表明，無償所提供的土地也將是有限的。港口附近的土地，空地有許多，哪裡值錢呀，以前也曾有開放商搞過開發，結果是賠得傾家蕩產，最後爛尾樓還是區政府收購的。
在那個地區只給有限的無償土地，卻要開放商承擔所有拆遷戶的超規格安置，如果不是開發商失心瘋，那就是池江市委市政府太想當然了。
毛博語悶頭抽菸，和吳越自信滿滿的樣子不同，他是愁緒萬千。
“毛祕書長，那個地區目前來說，土地不值錢，不過等到汽車產業基地建成，地價就不會低於市區一二類地區嘍。”
“吳，遠水救不了近渴，哪個開放商有耐心等個幾年呢？等還是小事，還得先摸出十幾個億來幫政府做事，我想想，這，不太現實吧？”
“毛祕書長的擔心是有道理的，為之我也準備給開發商一些優惠，比如他可以承建汽車基地的一些大型建築專案，當然這也不可能賺到十幾億，可是我還準備給他以後在該地區地塊的優先拍賣權，甚至我可以提前拿出幾塊地進行拍賣，並且延長閒置二年就要收回的政策，給他三年、四年的開發期限都可以。”
毛博語只好笑了，“吳，這些都是不錯的舉措，可有個大前提，必須要有具備遠見性眼光的開放商參與配合，而且這個開發商還必須具備雄厚的資金實力，兩者都要具備，談何容易呀，一個月的拆遷期限，每一天都很重要，開發商還沒確定的話，我還真有點擔心了。”
“毛祕書長，這樣的開發商有啊，我已經和他透過電話了，他也表示了同意。具體的貼補面積標準和安置期間的租房補貼，明天上午我請李市長在市長會議三研究出臺，下午毛祕書長就可以召集區、街道和社群的相關人員開會了。”
這麼單方面，近乎強人所難的要求，居然打個電話就算談妥了？毛博語一時無話可說。RO