第98章 長春花4

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第98章 長春花4

第九十八章 長春花4

方力齊這幾天上網查資料，所有和拆遷有關的、有用的資料，他都列印了一份出來。[`哈十八小說`]

但看起來，對承租戶不利呀！

中國的拆遷管理的相關補償物件針對的就是產權人，所有拆遷中涉及的與承租戶相關的補償都寫明由產權人與承租戶協商，拆遷人根本不對承租戶。

所謂協商，更是可笑，人都找不到，你找鬼協商去！！

在中國，所籤的租賃合同中又常規性的都附帶有免責條款，拆遷業主完全也可以把此類拆遷行為歸之為不可抗力的因素欲與免責，純從法律角度講，承租戶根本站不住腳。

這次，急急地簽了租房合同，看來是著了道了。｛免費小說｝

方力齊還查看了國外較發達的國家的一些拆遷補償的現狀，人家對承租戶的補償不但要賠償投入的損失還連帶拆遷所造成的經營損失、過渡安置、搬家等等費用。

國外最最典型的一個例子：某國家的一個農場主，有幢三層的郊外別墅，正好在政府規劃的高速路的線路上，最後人家就是不搬，政府沒法子，只得重新設計了高速路線，多花了好幾億繞過那幢房子！（當然，這種超級固執的拆遷戶也不值得咱國人學習！）

可那也是外國呀，你既然在中國，就得等著房主拿了補償款後、擺出租賃合同來跟你談，心情愉快賞你點，不過，又有誰會閒錢多，尤其是姓孫的那個眼珠都修煉成銅板的財迷呢。如果他想談，他還用玩失蹤嗎？

中國，畢竟法制還是不夠健全！

就拿租房子的孫總來說，徵了地之後，規劃什麼都還沒報，就開始建房子，本來小縣城，這麼點事兒，也常常是先上車後補票，老百姓，習慣的就是法，人家就只認這個！

土地有證，人家合情合理地補償，可這房子，沒有手續呀！

承租戶就慘了，建設局一個拆臨拆危的通知下來，你就得收拾行李滾蛋！

方力齊把所有問題歸攏總結後得出一個結論：

這件事你找房東，他會跟你哭訴他也是受害者，他的損失更大！（更何況現在房東拿了拆遷補償款後，人早就玩失蹤了，你找誰哭去？）

你找拆遷指揮部，人家說依法拆遷，沒有手續的房子，他們打報告上去，上面也不會撥款，再說，本來就是拆了建廣場綠地，為人民造福，總不能短了工程款吧！

方力齊呀，方力齊，你說你昏不昏，這次是栽陰溝裡了！

方力齊閒著沒事就拉攏其他的承租戶開小會，琢磨著怎麼才能讓政府妥協和他們對話。不能這樣，貼個通知出來，楞說這些房子都是違章建築，寫個期限讓你滾蛋……

咱是沒文化，但也不能象條狗似得被你們這些人呼來喚去，人，得活得有骨氣！

現在是非常時期，大家心一定要齊，不但要政府出面要回多交的房租，還要對承租戶投入的裝修、裝置和拆遷所造成的經營損失進行合理的補償。

否則，打死也不搬！

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